48問‐H30の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第48問は、「統計」の問題です。「統計」の問題は、正直、費用対効果が悪すぎるため、「後回し」か、「捨て問」にするしかありません。余裕があるなら、予想問題集等の数字を拾うくらいでOKです。

48問‐統計

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「難」です。

　「統計」は、余裕のある人だけ、挑戦してください。

　他の試験科目がまだまだなら、勉強する必要はありません。

　くだらないですが、「捨て問」予定の人は、「宅地建物取引士の問題４８「統計」の解答予想」を一読ください。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　本問は、「正しいもの」を選ぶ問題です。

　問題文には、別段、注意すべき設定はありません。

　ところで、過年度の試験問題を見たい方は、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢1

　選択肢１の「建築着工統計(平成30年1月公表)によれば、平成29年の新設住宅着工戸数は前年比0.3%の増加たったが、新設住宅のうち、分譲住宅の着工戸数は前年比1.9%の減少となった。」ですが、誤った記述です。

　分譲住宅の着工戸数は、増加しています。

　興味のある人は、「建築着工統計」などで、検索をしてみてください。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢2

　選択肢２の「平成28年度法人企業統計年報(平成29年9月公表)によれば、平成28年度における全産業の売上高は前年度に比べ1.7%増加したが、不動産業の売上高は9.1%減少した。」ですが、誤った記述です。

　不動産業の売上高は、増加しています。

　興味のある人は、「法人企業統計年報」などで、検索をしてみてください。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢3

　選択肢３の「平成30年地価公示(平成30年3月公表)によれば、平成29年1月以降の1年間の地価変動率は、住宅地の全国平均では、昨年の横ばいから10年ぶりに上昇に転じた。」ですが、正しい記述です。

　興味のある人は、「地価公示　住宅地」などで、検索をしてみてください。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢4

　選択肢４の「平成30年版土地白書(平成30年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成29年の全国の土地取引件数は132万件となり、5年連続で減少した。」ですが、誤った記述です。

　土地取引件数は、増加しています。

　興味のある人は、「土地白書」などで、検索をしてみてください。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

答え

　「1」は「誤」です。

　「2」は「誤」です。

　「3」は「正」です。

　「4」は「誤」です。

　本問は、「正しいものはどれか？」の問題なので…、

　正解：3

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「宅建「その他」の「統計」の過去問リスト」を一読ください。

独学向け教材

　宅建の独学向け教材には、「２系統」あります。

　はじめて法律を学ぶ方は「宅建（初学者向け）」を、参考にしてください。

　んで、法学部卒等で、ある程度の素養のある人は、「宅建（経験者向け）」を、参考にしてください。

PDF過去問に一言

　

　PDFの閲覧は、スマホだと画面が小さくて見難く、PCだとキーボードやマウス、配線等が邪魔で、かなりイライラします。

　PDF過去問の演習には、「タブレット」が最も勝手がよくて、ストレスも少ないです。

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宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

　ブログに試験勉強に関する記事を投稿しています。興味のある方は、「宅建タグの投稿記事」を、お目汚しください。

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