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宅建の「宅建業法」の過去問リスト

平成26年からの宅建の「宅建業法」の過去問は、以下の通りです。 まとめて過去問演習をしたい人は、本ページを「お気に入り」にでも入れて、ご活用ください。 令和1年度 宅建業法 ・26問:宅建業法:宅地建物取引業法 ・27問:宅建業法:取引規制 ・28問:宅建業法:35条問題 ・29...続きを見る

2020年6月3日 11:43 午前

はじめて民法を勉強する人の「民法改正」事情‐宅建・管理業務主任者

結論から言うと、はじめて民法を勉強する人は、今回の「法改正」うんぬんを、強く意識する必要はありません。 今回の改正で困るのは、かつての「民法経験者」で、彼らは、古い知識を更新する必要があるので(旧知識で答えると間違うため)、「法改正」が、重大な関心事とならざるを得ません。 これに...続きを見る

2020年3月25日 1:17 午後

民法経験者の「民法改正」事情‐宅建・管理業務主任者

民法改正の影響をもろに受けるのは、法学部卒の人とか、資格試験等で民法を勉強したことのある人といった「民法経験者」たちです。 今回の改正で、旧法が数多く変わりました。 たとえば、「債権の譲渡」や「契約の解除」、「瑕疵担保責任」、「請負契約」といった、おなじみの論点が、ガラッと変わっ...続きを見る

2020年3月25日 1:15 午後

宅建「35条(重要事項の説明)」の「既存建物(建物状況調査・設計図書等の保存状況)」の「ひっかけ」対策‐宅建ノート

出題者の「ひっかけ」の手口を見る前に、教科書的に、「第三十五条 六の二 当該建物が既存の建物であるときは、次に掲げる事項」の条文を挙げると…、 『イ 建物状況調査(実施後国土交通省令で定める期間を経過していないものに限る。)を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合におけ...続きを見る

2020年2月12日 10:21 午前

宅建「35条(重要事項の説明)」の「既存建物(建物状況調査・設計図書等の保存状況)」のまとめと整理‐宅建ノート

H28に改正された事項「35条(重要事項の説明)‐既存建物(建物状況調査・設計図書等の保存状況)」が、頻出論点と化しています。 以下に、過去問の傾向を踏まえて、整理したので、チェック用に活用ください。 なお、過去問ですが、「宅建業法「既存建物」の過去問リスト‐34条:建物現況調査...続きを見る

2020年2月12日 10:19 午前

宅建業法の「罰則」の傾向と整理のまとめ‐宅建ノート

まずもって、「罰則」の最大のポイントを述べておきます。 宅建業法の「罰則」ですが、要は、「監督」する方の規定です。 つまり、知事やら大臣やらの決め事であり、直接的に、宅建士とは関係がありません。 そのため、試験には、あまり出題されません。 んなもんで、基本は、「後回し」です。 3...続きを見る

2020年2月11日 8:42 午前

宅建業法の「罰則」の過去問リスト

昨今の宅建業法の「罰則」の過去問は、以下の通りです。 H26~H28ですが、ガチンコの罰則は出題されてないです。 数が少ないので、選択肢も、併せて述べおきます。 令和1年度(2019年度) ・第29問・・・選択肢4 『宅地建物取引業者D(丁県知事免許)は、法第72条第1項の規定に...続きを見る

2020年2月8日 1:32 午後

資格試験は、ゼッタイに「過去問」を甘く見てはいけない・・・不合格の元凶・落ちる瞬間

結論から言うと、タイトルのママですが、資格試験を受けるなら、「ゼッタイに「過去問」を甘く見てはいけない」といった次第です。 「逆」を言えば、「過去問の当否を、自分勝手に、判断しない」です。 「過去問に出たもの」は、馬鹿げたものであっても、念のため、解けるようにはなっておきましょう...続きを見る

2020年2月7日 11:43 午前

宅建業法「既存建物」の過去問リスト‐34条:建物現況調査のあっせん、35条:建物現況調査の有無概要・設計図書等の保存状況

昨今では、H28の改正事項である宅建業法の「既存建物」がよく問われるようになっています。 当該「既存建物」ですが、主に…、 「第34条の2(媒介契約)」の「建物現況調査のあっせん」と…、 「第35条(重要事項の説明)」の「建物現況調査の有無概要・設計図書等の保存状況」に、登場しま...続きを見る

2020年2月7日 10:25 午前

R2(2020)年度 宅建士 税法の出題予想+過去問データ

結論から言うと、令和2年度(2020年度)の宅建試験の「税法」は…、 ・不動産取得税 ・印紙税 ・贈与税 …の「3つ」を、“優先して”勉強しておくってな寸法です。(「使用上の注意」はこちら。) 過去問の出題データ 「宅建「法令上の制限」の「税法」の過去問リスト」などを参考に、過...続きを見る

2020年2月6日 10:14 午前