49問‐H30の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　平成30年度（2018年度）宅地建物取引士：第49問は、「土地」の問題です。台地、河道、旧天井川といった、テキストでおなじみの論点が出題されています。きちんと勉強していれば、まず、取れる問題です。絶対に落とさないようにしましょう。

49問‐土地

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　どれもテキストレベルの基本事項です。

　確実に、「１点」としましょう。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　本問は、「不適当なもの」を選ぶ問題です。

　問題文には、別段、注意すべき設定はありません。

　ふつうに解いていってください。

　ところで、過年度の試験問題を見たい方は、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢1

　選択肢１の「山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。」ですが、正しい記述です。

　常識的に考えて、妥当かと思われます。

　よって、選択肢は、「適当」となります。

選択肢2

　選択肢２の「台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。」ですが、正しい記述です。

　台地は、住宅地としては、安全な方ですが、選択肢のいうように、台地上の浅い谷は、浸水の危険があります。

　よって、選択肢は、「適当」となります。

　あと、台地は、縁辺部にがけ崩れのおそれが、台地上の埋立地は液状化のおそれがあります。

選択肢3

　選択肢３の「大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かっては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。」ですが、正しい記述です。

　そのとおりの記載です。テキストで確認しておきましょう。

　よって、選択肢は、「適当」となります。

選択肢4

　選択肢４の「低地の中で特に災害の危険度の高い所は、扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等であり、比較的危険度の低い所が沿岸部の標高の低いデルタ地域、旧河道等である。」ですが、誤った記述です。

　「逆」です。

　危険なのは、後者の「標高の低いデルタ地域、旧河道等」の方です。これに加え、「自然堤防の囲まれた後背低地」も危険です。

　まだ安全なのが、前者の「扇状地の中の微高地、自然堤防、廃川敷となった旧天井川等」です。

　よって、選択肢は、「不適当」となります。

　なお、「天井川」とは、「土砂の堆積で、川床が高くなって、両側の平地より高くなった」ところです。

　んで、「旧河道」とは、「昔の川の跡」です。

　本節の内容・語句は、必ず、押えておきましょう。

答え

　「1」は「適当」です。

　「2」は「適当」です。

　「3」は「適当」です。

　「4」は「不適当」です。

　本問は、「不適当なものはどれか？」の問題なので…、

　正解：4

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「宅建「その他」の「統計」の過去問リスト」を一読ください。

独学向け教材

　宅建の独学向け教材には、「２系統」あります。

　はじめて法律を学ぶ方は「宅建（初学者向け）」を、参考にしてください。

　んで、法学部卒等で、ある程度の素養のある人は、「宅建（経験者向け）」を、参考にしてください。

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宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

　ブログに試験勉強に関する記事を投稿しています。興味のある方は、「宅建タグの投稿記事」を、お目汚しください。

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