第６４４条の２：復受任者の選任等

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

宅地建物取引士（宅建・宅建士）と管理業務主任者（管業）の試験科目「民法」で、改正された「第６４４条の２：復受任者の選任等」について解説したページ。最低限度のポイントと、チェック用の条文本文を説述する。法改正対策のページ。独学者向け。

最低限のポイント

　「第６４４条の２：復受任者の選任等」ですが、「新設規定」です。

　条文の知識問題で出る可能性があるので、念のため、押えておきましょう。

　主な改正内容は…、

　・復受任者の選任と義務が創設された。

　…となっています。

　なお、条文本文は、本ページの下方にあります。

解説・コメント１

　「委任契約」において、「復委任」について、新規に規定されました。

　条文まんまですが…、

　『受任者は、委任者の許諾を得たとき、又はやむを得ない事由があるときでなければ、復受任者を選任することができない。』

　…と、明記されました。

　よって、「復委任」するのに、一定の制限が課せられたことになります。

　なお、当該「復委任」ですが、第百四条（任意代理人による復代理人の選任）と、同じ規定で…、

　『第百四条　委任による代理人は、本人の許諾を得たとき、又はやむを得ない事由があるときでなければ、復代理人を選任することができない。』

　…というように、要件は同じです。

　条文知識を問う問題で、出されそうな感がプンプンします。

　「復“代理”人と復“受任”者の選任は、同じ要件」と憶えておきましょう。

解説・コメント２

　次に、第二項に、「復委任者」の「義務」が明記されました。

　条文まんまですが…、

　『代理権を付与する委任において、受任者が代理権を有する復受任者を選任したときは、復受任者は、委任者に対して、その権限の範囲内において、受任者と同一の権利を有し、義務を負う。』

　…と、復受任者は、委任者に対しては、受任者と同一の権利義務を負うことが、明文化されています。

　よって、受任者は責任が重くて、復受任者は責任が軽いといったことにはなりません。

条文：復受任者の選任等　第６４４条の２

　『受任者は、委任者の許諾を得たとき、又はやむを得ない事由があるときでなければ、復受任者を選任することができない。』

第二項

　『代理権を付与する委任において、受任者が代理権を有する復受任者を選任したときは、復受任者は、委任者に対して、その権限の範囲内において、受任者と同一の権利を有し、義務を負う。』

宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

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