令和1年度（2019年度）宅建の過去問＋解説インデックス

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　令和1年度（2019年度）宅建の過去問＋解説。公式の過去問には解説がないので選択肢ごとに解説を付与します。本ページはガイダンスとインデックスのページです。「ひっかけ」問題リストや「難問」「やや難問」リストもあります。

インデックス

  1. ガイダンス・・・受験者数とか合格者数とか
  2. 過去問一覧
  3. 権利関係リスト
  4. 法令上の制限リスト
  5. 宅建業法リスト
  6. その他リスト
  7. 「ひっかけ」問題リスト
  8. 「難問」「やや難問」リスト

ガイダンス

　令和1年度（2019年度）の宅建試験ですが、申込者数が「276,019人」、受験者数が「220,797人」で、合格者が「37,481人」と相なりました。

　合格率は「17.0%」で、合格基準点（一般受験者）は、「35点」となっています。

　昨年と比べ、申込者数・受験者数ともに、増加しています。

　前年比で、合格率は２ポイント増加し、合格基準点はマイナス２ポイントでした。正直、なんのこっちゃです。

　令和1年度の試験問題ですが、おおむね、前年通りの傾向で、そう大きな変化もありませんでした。想定の範囲内といった寸法です。

　さて、試験詳細ですが、長くなったので、「令和1年度（2019年度）の宅建試験の「全体」総評」と「科目別総評」に、まとめました。後々でいいので、一読願います。

過年度データ

　過去の合格率と合格点を挙げると…、

　ちなみに、前年度の平成30年度（2018年度）は、合格率は「15.6%」で、合格基準点（一般受験者）は、「37点」でした。

　んで、前々年度の平成29年度（2017年度）は、合格率「15.6%」で、合格基準点「35点」でした。

　んで、前々年度の平成28年度（2016年度）は、それぞれ「15.4%」で「35点」でした。

　まあ、受験に当たっては、合格率は「１５％」で、合格基準点は「３５点」と、認識しておけばOKです。

　んでは、当該年度の過去問一覧です。

過去問リスト

　第1問から第14問までは、「権利関係」です。

　第15問から第25問までは、「法令上の制限」です。

　第26問から第45問までは、「宅建業法」です。

　第46問から第50問までは、「その他」です。

　なお、掲載している過去問は、当時の過去問です。

　法改正には対応していないので、最新の法令に準拠してください。

　特に、R2以降は、「民法改正」があるので、注意してください。問題文・答え・解説ともに、変わるものがあります。

権利関係

　「権利関係」の問題へのリンクです。

法令上の制限

　「法令上の制限」の問題へのリンクです。

宅建業法

　「宅建業法」の問題へのリンクです。

その他

　「その他」の問題へのリンクです。

「ひっかけ」の問題リスト

　選択肢に「ひっかけ」のあった問題は、以下のとおりです。

　出題者の「手口」を知ることが、「ひっかけ対策」の最たるものです。

　どういう風に「ひっかけ」問題が出るか、研究してください。

　なお、過年度の「ひっかけ」問題は、「宅建「ひっかけ」問題の過去問リスト」を、参考にしてください。

　・16問：都市計画法2・・・選択肢２

　・【ソフトひっかけ】34問：宅建業法：３７条問題・・・選択肢１

　・【ソフトひっかけ】36問：宅建業法：３７条問題・・・選択肢ア

　・37問：宅建業法：手付金・・・選択肢４

　・40問：宅建業法：業務規制・・・選択肢２

　・41問：宅建業法：３５条問題・・・選択肢４

「難」「やや難」の問題リスト

　難易度が「難」「やや難」の問題は、以下のとおりです。

　「難」の問題は、「捨て問」候補です。

　「やや難」の問題は、できれば、取りたい問題です。

　傾向把握の一環として、活用ください。

　なお、「難」「やや難」とはいえ、『過去問』ですので、チェックだけは、入れておいてください。

　・7問：債務弁済

　・10問：抵当権譲渡

　・14問：不動産登記法

　・17問：建築基準法1

　・18問：建築基準法2

　・23問：所得税

　・24問：固定資産税

　・28問：宅建業法：３５条問題

　・29問：宅建業法：監督処分・罰則

　・32問：宅建業法：報酬

　・38問：クーリングオフ

　・41問：宅建業法：３５条問題

　・48問：統計

独学向け教材

　宅建の独学向け教材には、「２系統」あります。

　はじめて法律を学ぶ方は「宅建（初学者向け）」を、参考にしてください。

　んで、法学部卒等で、ある程度の素養のある人は、「宅建（経験者向け）」を、参考にしてください。

PDF過去問に一言

　

　PDFの閲覧は、スマホだと画面が小さくて見難く、PCだとキーボードやマウス、配線等が邪魔で、かなりイライラします。

　PDF過去問の演習には、「タブレット」が最も勝手がよくて、ストレスも少ないです。

　手許に「タブレット」がない人は、最もコスパの高い、アマゾンの「Fire HD」を推薦します。

　他のタブレットと性能が遜色ないくせに、値段は数割安く、もちろん、PDF過去問の閲覧も可能で、費用対効果が秀逸です。

　受験が終わっても、他の試験で使え、サブ機としても使えます。受験を機に「Fire HD」を検討するのは、損はないです。

宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

　ブログに試験勉強に関する記事を投稿しています。興味のある方は、「宅建タグの投稿記事」を、お目汚しください。

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