48問‐H29の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第48問は、「統計」の問題です。例年、「統計」は、費用対効果が悪いので、「後回し」か「捨て問」対象です。時間に余裕があるのなら押えるべきですが、そうでないなら、他の問題に活路を見出しましょう。

48問‐統計

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「難」です。

　「統計」は、余裕のある人だけ、挑戦してください。

　他の試験科目がまだまだなら、勉強する必要はありません。

　くだらないですが、「捨て問」予定の人は、「宅地建物取引士の問題４８「統計」の解答予想」を一読ください。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　本問は、「正しいもの」を選ぶ問題です。

　問題文には、別段、注意すべき設定はありません。

　ところで、過年度の試験問題を見たい方は、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢1

　選択肢１の「平成29年地価公示(平成29年3月公表)によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、9年連続で下落した。」ですが、誤った記述です。

　横ばいです。

　興味のある人は、「住宅地　公示地価」などで、検索するとよいでしょう。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢2

　選択肢２の「建築着工統計(平成29年1月公表)によれは、平成28年の持家の新設着工戸数は約29.2万戸となり、3年ぶりに増加に転じた。」ですが、正しい記述です。

　そのとおりです。

　興味のある人は、「建築着工統計」などで、検索するとよいでしょう。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢3

　選択肢３の「平成29年版土地白書(平成29年5月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成28年の全国の土地取引件数は129万件となり、2年連続の減少となった。」ですが、誤った記述です。

　増加しています。興味のある人は、土地白書に当たってください。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢4

　選択肢４の「平成27年度法人企業統計年報(平成28年9月公表)によれば、平成27年度における不動産業の経常利益は約4兆3,000億円となっており、前年度比7.5%増となった。」ですが、誤った記述です。

　経常利益は、減少しています。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

　興味のある人は、「法人企業統計年報」などで、検索するとよいでしょう。

答え

　「1」は「誤」です。

　「2」は「正」です。

　「3」は「誤」です。

　「4」は「誤」です。

　本問は、「正しいものはどれか？」の問題なので…、

　正解：2

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「宅建「その他」の「統計」の過去問リスト」を一読ください。

独学向け教材

　宅建の独学向け教材には、「２系統」あります。

　はじめて法律を学ぶ方は「宅建（初学者向け）」を、参考にしてください。

　んで、法学部卒等で、ある程度の素養のある人は、「宅建（経験者向け）」を、参考にしてください。

PDF過去問に一言

　

　PDFの閲覧は、スマホだと画面が小さくて見難く、PCだとキーボードやマウス、配線等が邪魔で、かなりイライラします。

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宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

　ブログに試験勉強に関する記事を投稿しています。興味のある方は、「宅建タグの投稿記事」を、お目汚しください。

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