48問‐H27の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第48問は、「統計」の問題です。「捨て問」でもいいでしょう。

48問‐統計

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「難」です。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

選択肢1

　選択肢１の「国土交通省が毎月公表する不動産価格指数(住宅)のうち、全国のマンション指数は、リーマンショックが発生した年である2008年以降2015年3月まで一貫して下落基調となっている。」ですが、誤った記述です。

　この期間では、上昇基調でした。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢2

　選択肢２の「建築着工統計(平成27年1月公表)によれば、平成26年の新設住宅着工戸数は、消費税率引上げ前の駆け込み需要の影響が大きかった平成25年と比較すると減少したが、平成24年の新設住宅着工戸数を上回っていた。」ですが、正しい記述です。

　ソノトオリデス。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢3

　選択肢３の「平成25年度法人企業統計年報(平成26年9月公表)によれば、平成25年度の不動産業の売上高経常利益率は、消費税率引上げの影響もあり、前年度と比べて低下し、全産業の売上高経常利益率よりも低くなった」ですが、誤った記述です。

　全産業の売上高経常利益率よりも、“高く”なっています。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢4

　選択肢４の「平成27年版土地白書(平成27年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権の移転登記の件数でその動向を見ると、平成26年の全国の土地取引件数は3年連続の減少となった。」ですが、誤った記述です。

　「3年連続」ではなく、「3年ぶりに」です。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

答え

　「1」は「誤」です。

　「2」は「正」です。

　「3」は「誤」です。

　「4」は「誤」です。

　本問は、「正しいものはどれか？」の問題なので…、

　正解：2

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「宅建「その他」の「統計」の過去問リスト」を一読ください。

独学向け教材

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