17問‐H26の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

 第17問は、基礎・基本的なものばかりなので、難しいところはありません。テキストと過去問を繰り返しておけば、まず、取れます。

17問‐建築基準法

 

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難易度・優先順位ひとこと

 本問のレベルは「ふつう」です。

 多くの受験生が取ります。失点しないようにしてください。

 本問の答えは、「こちら(数字のみ)」です。

解説

 本問は、「正しいもの」を選ぶ出題形式です。

 別段、複雑な指示はないので、ふつうに選択肢の1つ1つを解けばいいです。

 なお、本問には、類似問題があるので、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢1

 1の「住宅の地上階における居住のための居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、その居室の床面積に対して7分の1以上としなければならない。」ですが、正しい記述です。

 選択肢の言うように、「採光に有効な部分の面積は、居室の床面積に対して7分の1以上」です。

 一般規定の数字は、どれが出てもいいように、必ず、押えておきましょう。

 よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢2

 2の「建築確認の対象となり得る工事は、建築物の建築、大規模の修繕及び大規模の模様替であり、建築物の移転は対象外である。」ですが、誤った記述です。

 ゼッタイに落としてはいけない選択肢です。

 移転も、その対象です。

 テキストさえ、精読していれば、即答できたはずです。

 よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢3

 3の「高さ15mの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。」ですが、誤った記述です。

 避雷設備は、「20m超」の建築物に設けます。

 数字は、常に狙われています。

 よって、選択肢は、「誤」となります。

選択肢4

 4の「準防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合は、その主要な部分を不燃材料で造り、又は覆わなければならない。」ですが、誤った記述です。

 準防火地域に、選択肢のような規定はありません。

 防火地域内に、そのような規定があります。テキストで確認しておきましょう。

 よって、選択肢は、「誤」となります。

答え

 「1」は「正」です。

 「2」は「誤」です。

 「3」は「誤」です。

 「4」は「誤」です。

 本問は、「正しいものはどれか?」ですので…

 正解:1

 …と相なります。

 >>> 次の問題へ。


参考リンク

 当該年度のぜんぶの問題(1~50)のリンクは、「こちら」です。

 類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「宅建「法令上の制限」の「建築基準法」の過去問リスト」を、活用ください。

独学向け教材

 宅建の独学向け教材には、「2系統」あります。

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 試験勉強については、「宅地建物取引士(宅建)の独学」を、参考にしてください。

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