49問‐R2-10月の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　令和2年度（2020年度）10月実施宅地建物取引士：第49問は、「土地」の問題です。難しいところはありません。テキストと過去問を繰り返しておけば、まず、取れます。必ず、取らないといけません！

49問‐土地

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　問題文には、別段、注意すべき設定はありません。

　ふつうに解いていってください。

　なお、本問には、類似問題があるので、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢1

　選択肢１の「都市の中小河川の氾濫の原因のーつは、急速な都市化、宅地化に伴い、降雨時に雨水が短時間に大量に流れ込むようになったことである。」ですが、正しい記述です。

　テキストにはないかもですが、まあ、常識的に判断できるかと思います。

　よって、選択肢は、「適当」となります。

選択肢2

　選択肢２の「中小河川に係る防災の観点から、宅地選定に当たっては、その地点だけでなく、周辺の地形と防災施設に十分注意することが必要である。」ですが、正しい記述です。

　まあ、その通りですね。解説のしようがありません。

　よって、選択肢は、「適当」となります。

選択肢3

　選択肢３の「地盤の液状化については、宅地の地盤条件について調べるとともに、過去の地形についても古地図などで確認することが必要である。」ですが、正しい記述です。

　これも、そのとおりの記述です。

　よって、選択肢は、「適当」となります。

選択肢4

　選択肢４の「地形や地質的な条件については、宅地に適しているか調査する必要があるが、周辺住民の意見は聴かなくてよい。」ですが、誤った記述です。

　「なんで聞かないんだよっ！」と、突っ込む選択肢です。そら、聞いた方がいいでしょう。聞かない理由がないと思います。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

答え

　「1」は「適当」です。

　「2」は「適当」です。

　「3」は「適当」です。

　「4」は「不適当」です。

　本問は、「不適当なものはどれか？」の問題なので…、

　正解：4

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「宅建「その他」の「土地・建物」の過去問リスト」を一読ください。

独学向け教材

　宅建の独学向け教材には、「２系統」あります。

　はじめて法律を学ぶ方は「宅建（初学者向け）」を、参考にしてください。

　んで、法学部卒等で、ある程度の素養のある人は、「宅建（経験者向け）」を、参考にしてください。

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宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

　ブログに試験勉強に関する記事を投稿しています。興味のある方は、「宅建タグの投稿記事」を、お目汚しください。

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