6問‐R2-10月の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第6問は、「錯誤」の問題です。改正事項です。基礎・基本的なものばかりなので、難しいところはありません。テキストと過去問を繰り返しておけば、まず、取れます。

6問‐錯誤

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　本問の答えは、「こちら（記号のみ）」です。

選択肢1

　選択肢１の「Aは、自己所有の自動車を100万円で売却するつもりであったが、重大な過失によりBに対し「10万円で売却する」と言ってしまい、Bが過失なく「Aは本当に10万円で売るつもりだ」と信じて購入を申し込み、AB間に売買契約が成立した場合」ですが、取消できません。

　いわゆる「錯誤」の問題です。

　当該「錯誤」の意思表示は、原則として「取消ことができる」のですが、表意者に「重大な過失」がある場合は、取り消せなくなります。

　よって、選択肢は、「取消できない」となります。

選択肢2

　選択肢２の「Aは、自己所有の時価100万円の壺を10万円程度であると思い込み、Bに対し「手元にお金がないので、10万円で売却したい」と言ったところ、BはAの言葉を信じ「それなら10万円で購入する」と言って、AB間に売買契約が成立した場合」ですが、取消できません。

　いわゆる「動機の錯誤」です。

　当該「動機の錯誤」が成立するには、その法律行為の基礎が明示されている必要があります。

　本問の場合、Aは、単に「お金がない。１０万円で売る」としか言っておらず、その壷が１００万円もの価値があるとは、明示していません。

　よって、「動機の錯誤」は、“非成立”です。

　よって、選択肢は、「取消できない」となります。

選択肢3

　選択肢３の「Aは、自己所有の時価100万円の名匠の絵画を贋作だと思い込み、Bに対し「贋作であるので、10万円で売却する」と言ったところ、Bも同様に贋作だと思い込み「贋作なら10万円で購入する」と言って、AB間に売買契約が成立した場合」ですが、取消できます。

　いわゆる「動機の錯誤」です。

　本問では、その法律行為の基礎に当たる「贋作」が明示されています。

　この場合、当該「動機の錯誤」が成立しているので、取り消しができます。

　よって、選択肢は、「取消できる」となります。

選択肢4

　選択肢４の「Aは、自己所有の腕時計を100万円で外国人Bに売却する際、当日の正しい為替レート(1ドル100円）を重大な過失により1ドル125円で計算して「8,000ドルで売却する」と言ってしまい、Aの錯誤について過失なく知らなかったBが「8,000ドルなら買いたい」と言って、AB間に売買契約が成立した場合」ですが、取消できないです。

　本問では、Aに重大な過失があります。

　次に、相手方のBが、悪意だったり重大な過失があれば、取消可能なのですが、本問では、Bが善意無過失です。

　このため、取り消しできなくなります。

　よって、選択肢は、「取消できない」となります。

答え

　「1」は「取消できない」です。

　「2」は「取消できない」です。

　「3」は「取消できる」です。

　「4」は「取消できない」です。

　本問は、「取消できるものはどれか？」ですので…

　正解：3

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

独学向け教材

　宅建の独学向け教材には、「２系統」あります。

　はじめて法律を学ぶ方は「宅建（初学者向け）」を、参考にしてください。

　んで、法学部卒等で、ある程度の素養のある人は、「宅建（経験者向け）」を、参考にしてください。

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宅建のこまごましたもの

　試験勉強については、「宅地建物取引士（宅建）の独学」を、参考にしてください。

　「宅建」という資格を、より知りたい方は、「資格ガイド Sランク資格：宅地建物取引士」を、一読願います。

　ブログに試験勉強に関する記事を投稿しています。興味のある方は、「宅建タグの投稿記事」を、お目汚しください。

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