50問‐令和4年度の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第50問は、「適正化法‐管理業務主任者」の問題です。耐震、制震、免震、既存不適格建築物といった論点が問われています。基礎・基本的なものばかりなので、難しいところはありません。テキストと過去問を繰り返しておけば、まず、取れます。

50問‐適正化法‐管理業務主任者

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　ゼッタイに落としてはいけません！

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　問題文には、別段、注意すべき設定はありません。

　ふつうに解いていってください。

　なお、本問には、類似問題があるので、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢ア

　選択肢アには、「事務所」が入ります。

　「専任の管理業務主任者を置かなければならない」のは、「事務所」です。

　また、もう片方の「営業所」ですが、条文には出てこない語句です。

　テキストを精読していれば、（営業所なんて語句、テキストにあったけ？）といった感じで、判断できたかと思います。

選択肢イ

　選択肢イには、「30」が入ります。

　ド定番の数字なので、キッチリと過去問演習をした人なら、即答できたはずです。

　計算問題でも使われる数字なので、ガチで押えておきましょう。

選択肢ウ

　選択肢ウには、「6」が入ります。

　ときおり出る数字なので、押えておきましょう。

答え

　「ア」は「事務所」です。

　「イ」は「30」です。

　「ウ」は「6」です。

　正解：4

　…と相なります。

　過去問は以上です。お疲れ様でした！


参考リンク

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「マンション適正化法の過去問リスト」を一読ください。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

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