令和4年度（2022年度）管理業務主任者の過去問＋解説インデックス
まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。
令和4年度（2022年度）管理業務主任者の過去問＋解説。公式の過去問には解説がないので選択肢ごとに解説を付与します。本ページはガイダンスとインデックスのページです。「ひっかけ」問題リストや「難問」「やや難問」リストもあります。
ガイダンス
令和4年度（2022年度）の管理業務主任者試験は、受験者数は「１６，２１７人」で、合格者数が「３，０６５人」で、合格率は「18.9%」と、相なりました。
合格基準点は、『３６点』です。
なお、前年の令和3年度（2021年度）は、受験者数は「16,538人」で、合格者数が「3,203人」で、合格率は「19.4%」と、相なりました。
合格基準点は、『３５点』です。
合格率コメント
合格率は、昨年と比べて、「19.4%→18.9%」と「▲0.5ポイント」減少しました。
当該年度も、手ごわい問題が多かったです。
新し目の問題もそこそこあり、手ごわくなっています。
今後の傾向として、管理業務主任者試験の合格率は、20%を切るようになるかと思われます。
今後は、過去問のみでは厳しいです。
過去問に、予想問題集・過去問題集をプラスして、問題演習の「数」を確保してください。
参考：予想問題集レビュー
傾向等解説
本試験の傾向ですが、長くなったので、注意事項等と一緒に、「管理業務主任者の独学」にまとめています。
過去問リスト
んでは、当該年度の過去問一覧です。
なお、過去問の解説ですが、改定には対応していないので、（アレ？！）となったら、テキストの最新記述に、従ってください。
なお、「奇問リスト」や「難問・やや難リスト」もあるので、チェックして見てください。
令和4年度 過去問 一覧
ひっかけリスト
特に、「ひっかけ」問題は、ありませんでした。
奇問リスト
これって一体って…？という感じの問題をまとめました。
定番問題化する可能性もあるので、見ておきましょう。
難問リスト
「難問」の問題をリストにしました。傾向把握の一環まで挙げていくと…、
・14問：会計‐貸借対照表・・・「難」。
・15問：仕訳問題１・・・「難」。
・16問：仕訳問題２・・・「難」。
・18問：消防法‐住宅用防災警報器・・・「難」。
・19問：コンクリートの中性化深さ・・・「難」。
・20問：コンクリートのひび割れの補修・・・「難」。
・31問：標準管理規約‐理事会・・・「難」。
・37問：充当順序・・・「難」。
・41問：マンション建替円滑化法・・・「難」。
・43問：統計・データ・・・「難」。
…となっています。
やや難リスト
「やや難」の問題をリストにしました。傾向把握の一環まで挙げていくと…、
・21問：マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法・・・「やや難」。
・22問：住戸セントラル給湯方式・・・「やや難」。
・29問：区分所有法‐管理規約・・・「やや難」。
・32問：総会議長の総合問題・・・「やや難」。
・35問：借地上のマンション・・・「やや難」。
・39問：判例問題・・・「やや難」。
・44問：賃貸住宅管理業法・・・「やや難」。
・46問：適正化法‐総合問題・・・「やや難」。
独学向け教材
使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、
テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト
過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集
予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。
民法入門
民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。
お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業
会計・仕訳問題
苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。
時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。
独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級
PDF過去問演習
また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD
管理業務主任者のこまごましたもの
管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。
興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。
★みんなとシェアする
令和4年度 過去問
├2問：時効
├3問：請負契約
├4問：抵当権
├5問：相続
├6問：標管契約書‐事務管理業務
├7問：標管契約書‐総合問題
├8問：標管契約書‐管理員業務
├9問：管理費の滞納
├10問：少額訴訟
├11問：管理費滞納処置
├12問：標準管理規約‐監事
├13問：標準管理規約‐会計
├14問：会計‐貸借対照表
├15問：仕訳問題１
├16問：仕訳問題２
├17問：建築基準法 定義
├18問：消防法‐住宅用防災警報器
├19問：コンクリートの中性化深さ
├20問：コンクリートのひび割れの補修
├21問：マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法
├22問：住戸セントラル給湯方式
├23問：換気設備
├24問：エレベーター
├25問：長期修繕計画作成ガイドライン１
├26問：長期修繕計画作成ガイドライン２
├27問：長期修繕計画作成ガイドライン３
├28問：修繕積立金ガイドライン
├29問：区分所有法‐管理規約
├30問：標準管理規約‐修繕積立金の取り崩し
├31問：標準管理規約‐理事会
├32問：総会議長の総合問題
├33問：標準管理規約‐専有部分にある設備の管理
├34問：マンションの規約の保管
├35問：借地上のマンション
├36問：区分所有法‐集会及び集会招集通知
├37問：充当順序
├38問：区分所有法‐団地
├39問：判例問題
├40問：品確法
├41問：マンション建替円滑化法
├42問：地震保険
├43問：統計・データ
├44問：賃貸住宅管理業法
├45問：宅地建物取引業法第37条
├46問：適正化法‐総合問題
├47問：適正化法‐重要事項の説明
├48問：適正化法‐管理事務の受託
├49問：適正化法‐財産の分別管理
└50問：適正化法‐管理業務主任者