27問‐令和3年度の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第27問は、「長期修繕計画の見直し」の問題です。長期修繕計画作成ガイドライン・同コメントからの出題です。過去問に出たことは、甘く見てはいけないので、復習だけはしておきましょう。

27問‐長期修繕計画の見直し

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは、「ふつう」です。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　本問には、類似問題があるので、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢ア

　選択肢アの「大規模修繕工事と大規模修繕工事の中間の時期に単独で、長期修繕計画の見直し を行う」ですが、正しい記述です。

　そのとおりの記述です。

　ガイドラインのコメントには…

　「長期修繕計画の見直しは、大規模修繕工事と大規模修繕工事の中間の時期に単独で行う 場合、」

　「大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて行う場合、」

　「又は、大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて行う場合があります」

　…とあります。

　よって、「中間の時期に単独」で、行われることがあります。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢イ

　選択肢イの「大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて、長期修繕計画の見直しを行う。」ですが、正しい記述です。

　そのとおりの記述です。

　先の解説のガイドラインのコメントに、「大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて行う場合、」とあります。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢ウ

　選択肢ウの「大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて、長期修繕計画の見直 しを行う」ですが、正しい記述です。

　先の解説のガイドラインのコメントに、「大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて行う場合があります」とあります。

　よって、選択肢は、「正」となります。

答え

　「1」は「正」です。

　「2」は「正」です。

　「3」は「正」です。

　本問は、「正しい組み合わせはどれか？」ですので…

　正解：4

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「建築・設備系の過去問リスト」を、活用ください。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

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