26問‐令和3年度の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　令和3年度（2021年度）管理業務主任者：第26問は、「長期修繕計画作成ガイドライン‐用語の定義」の問題です。長期修繕計画の語句の定義を問う問題です。初見では面喰いますが、基本的に憶えるだけです。過去問に出たことは、甘く見てはいけないので、解けるようにはなっておきましょう。

26問‐長期修繕計画作成ガイドライン‐用語の定義

　

　(クリックして拡大。）

難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　大半の受験生は、「点」にする問題です。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　特に、複雑な指示はないので、ふつうに解けばいいです。

　なお、本問には、類似問題があるので、後述する「参考リンク」を活用ください。

選択肢1

　選択肢１の「推定修繕工事とは、長期修繕計画において、計画期間内に見込まれる修繕工事（補 修工事（経常的に行う補修工事を除く。）を含む。以下本問において同じ。）及び改修 工事をいう。」ですが、正しい記述です。

　ガイドラインには、そのまんまですが…、

　「推定修繕工事・・・長期修繕計画において、計画期間内に見込まれる修繕工事（補修工事（経常的に行う補修工事を除く。）を含む。以下同じ。）及び改修工事をいいます。」

　…とあります。

　過去問に出たことは、甘く見てはいけないので、復習だけはしておきましょう。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢2

　選択肢２の「計画修繕工事とは、長期修繕計画に基づいて計画的に実施する修繕工事及び改修工 事をいう。」ですが、正しい記述です。

　「計画修繕工事」の正しい記述です。

　各用語の定義は、テキストで確認しておきましょう。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢3

　選択肢３の「修繕工事費とは、計画修繕工事の実施に要する費用をいう。」ですが、正しい記述です。

　そのとおりの記述です。

　ガイドラインには、「計画修繕工事の実施に要する費用をいいます」とあります。

　チェックしておきましょう。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢4

　選択肢４の「修繕積立金とは、推定修繕工事に要する費用に充当するための積立金をいう」ですが、誤った記述です。

　間違っているのは、「推定修繕工事」のところです。

　正しくは、「計画修繕工事」です。

　個々の語句の定義は、シッカリと押えておきましょう。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

答え

　「1」は「正」です。

　「2」は「正」です。

　「3」は「正」です。

　「4」は「誤」です。

　本問は、「不適切なものはどれか？」ですので…

　正解：4

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「建築・設備系の過去問リスト」を、活用ください。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

★みんなとシェアする

△