15問‐管理業務主任者 R1過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　本問は、会計・仕訳の問題で、例年通りの出題です。仕訳の知識がないと、本問はまず解けません。後段の「仕訳がまったくわからない人に」で述べているように、「無理なら無理」で、捨て問にします。

15問‐会計・仕訳

　

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　本問の難易度は、「やや難」です。

　なお、解答はこちら（数字のみ）です。

解説

　本問は、「３月分の仕訳“だけ”」を問う問題です。

　前月・翌月との関係に、注意して解答してください。

ア・・・排水管塗装工事一式

　「ア」から見ていきましょう。

　「平成31年2月1日発注した」は、「厳密な発生主義」なので、「仕訳なし」です。

　「平成31年2月28日完成した」ですが、完成したので、「発生主義」の点から、仕訳を切ります。

　まだ、支払っていないので、「未払金」で処理します。

　んで、相手科目は、選択肢を見ると、「修繕費」とあるので…、

　借方：修繕費 560,000

　貸方：未払金 560,000

　…という仕訳になります。

　この仕訳は、「2月」の仕訳なので、最終解答上は、「無視」することになります。

　次の「平成31年3月20日普通預金にて支払った」ですが、仕訳は…、

　借方：未払金 560,000

　貸方：普通預金 560,000

　…という仕訳になります。

　こんな次第で、「ア」は、「誤」となります。

イ・・・防犯カメラ取替（取付費も含む）

　「平成31年3月1日発注した」は、「仕訳なし」です。

　次の「平成31年3月15日取付を完了した」とあるので、「発生主義」の点から、仕訳を切ります。

　選択肢を見ると、「修繕費」とあります。

　んで、まだ支払っていないので、「未払金」で処理します。

　借方：修繕費 450,000

　貸方：未払金 450,000

　…という仕訳になります。

　次に、「平成31年3月20日普通預金にて支払った」とあります。

　「未払金」を処理するので…、

　借方：未払金 450,000

　貸方：普通預金 450,000

　…という仕訳になります。

　本問は、「3月」の仕訳を聞いています。よって…、

　借方：修繕費 450,000

　借方：未払金 450,000

　貸方：未払金 450,000

　貸方：普通預金 450,000

　…という仕訳になります。

　よって、「イ」は、「誤」となります。

　なお、簿記をかじった人への注意ですが、本問は「3月分の仕訳」を聞いています。

　借方貸方を相殺消去するものではないので、注意してください。

ウ・・・高置水槽清掃

　「平成31年3月1日発注した」は、「仕訳なし」です。

　「平成31年3月21日清掃を完了した」とあるので、「発生主義」の点から、仕訳を切ります。

　選択肢を見ると、「清掃費」とあるので、これで処理します。

　んで、このときは、まだ支払ってないので、「未払金」で処理することになります。

　借方：清掃費 100,000

　貸方：未払金 100,000

　…という仕訳になります。

　次の「平成31年4月20日普通預金にて支払う予定」ですが、「発生主義」の点から、「仕訳なし」となります。

　よって、「ウ」は、「正」です。

エ・・・エレベーター改良工事

　「平成31年3月1日発注した」ですが、「仕訳なし」です。

　「平成31年3月1日前払金として3,000,000円を普通預金にて支払った」ですが、仕訳を切ります。

　借方：前払金 3,000,000

　貸方：普通預金 3,000,000

　…という仕訳になります。

　「平成31年3月10日工事に着手した」ですが、着手しただけで、まだ完成してないので、「発生主義」上、「仕訳なし」となります。

　「平成31年4月30日完成する予定」ですが、これも、「仕訳なし」です。

　また、「4月」なので、解答上、無視します。

　「令和元年5月20日普通預金にて残金を支払う予定」ですが、「仕訳なし」です。

　また、「5月」なので、解答上、無視します。

　よって、「エ」は、「誤」となります。

仕訳がまったくわからない人に

　正直言うと、管理業務主任者のテキストでは、仕訳は理解できません。

　管理業務主任者のテキストは、圧倒的に記述量が少ないです。また、練習問題がまったく足りないため、実力が付きません。わたしでも、“これだけ”なら、厳しかったはずです。

　本試験までに時間のある人は、たとえば、４月～９月にある人なら、いっそのこと、簿記３級の勉強をしてください。テキストで悪戦苦闘するより、絶対的に効率的です。

　簿記３級の勉強については「簿記３級の独学」を、テキスト・問題集は「スッキリわかる 日商簿記3級」を使えばいいでしょう。

　簿記３級の一通りの勉強が済めば、管理業務主任者の仕訳問題は、１００％取れるようになります。

　簿記３級レベルなら、２～３週間もあれば、習得できます。勝手の悪い管理業務主任者のテキストで勉強するより、わずかなコストと多少の時間を割いて簿記３級の勉強するほうが賢明です。

　次に、本試験まで時間のない人です。

　テキストを３回読んで、そして、過去問を３回解いて、まったく要領がつかめないなら、捨てます。

　繰り返しますが、管理業務主任者のテキストで、仕訳を理解せよという方が無理です。

　過去問の解き方だけ押えて、後は、ざっくり捨ててしまい、他の問題で失点をカバーできるようになる方が合格に近づくでしょう。

　仕訳問題は、「無理なら無理」で、割り切って対処してください。

答え

　正解：3

　…となります。

　>>> 次の問題へ。

R1過去問一覧

　1問：民法‐相続・・・「ふつう」。

　2問：民法‐贈与契約・・・「ふつう」。

　3問：民法‐不法行為・・・「ふつう」。

　4問：民法‐留置権・・・「やや難」。

　5問：民法‐保証契約・・・「やや難」。

　6問：民法‐同時履行の抗弁権・・・「やや難」。

　7問：標管委託契約書‐総合問題1・・・「ふつう」。

　8問：標管委託契約書‐総合問題2・・・「ふつう」。

　9問：標管委託契約書‐総合問題3・・・「ふつう」。

　10問：滞納等・・・「ふつう」。

　11問：時効の中断・・・「ふつう」。

　12問：標準管理規約‐修繕積立金・・・「ふつう」。

　13問：標準管理委託契約書‐管理事務報告・・・「ふつう」。

　14問：標準管理規約‐監事・・・「ふつう」。

　15問：会計・仕訳1・・・「やや難」。

　16問：会計・仕訳2・・・「やや難」。

　17問：建築基準法‐共同住宅の共有階段・・・「やや難」。

　18問：建築基準法‐用途地域・・・「難」。

　19問：建築基準法‐容積率・・・「ふつう」。

　20問：特定住宅瑕疵担保責任履行・・・「ふつう」。

　21問：マンションの構造・部材・・・「やや難」。

　22問：建築士法・・・「難」。

　23問：雨水排水設備・・・「ふつう」。

　24問：消防用設備・・・「やや難」。

　25問：LEDランプ・・・「やや難」。

　26問：共用部分の工事・・・「ふつう」。

　27問：長期修繕計画作成ガイドライン1・・・「やや難」。

　28問：長期修繕計画作成ガイドライン2・・・「やや難」。

　29問：標準管理規約‐共用部分の範囲・・・「ふつう」。

　30問：標準管理規約‐団地総会・・・「難」。

　31問：標準管理規約‐利益相反行為・・・「ふつう」。

　32問：標準管理規約‐複合用途型マンション・・・「難」。

　33問：標準管理規約‐専有部分の修繕・・・「ふつう」。

　34問：標準管理規約‐役員任期・・・「ふつう」。

　35問：区分所有法‐罰則・・・「難」。

　36問：区分所有法‐専有部分の用途・・・「ふつう」。

　37問：区分所有法‐規約別段定め・・・「やや難」。

　38問：区分所有法‐管理組合法人・・・「ふつう」。

　39問：判例：理事長の解任・・・「やや難」。

　40問：品確法・・・「ふつう」。

　41問：地震保険・・・「ふつう」。

　42問：借地借家法等・・・「ふつう」。

　43問：マンション建替円滑化法・・・「ふつう」。

　44問：各種法令・・・「ふつう」。

　45問：宅建業法・・・「ふつう」。

　46問：マンション管理適正化指針・・・「ふつう」。

　47問：適正化法‐財産分別管理・・・「ふつう」。

　48問：適正化法‐重要事項の説明・・・「ふつう」。

　49問：適正化法‐管理事務の報告・・・「ふつう」。

　50問：適正化法‐業者登録・・・「ふつう」。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

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