15問‐管理業務主任者 H30過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　本問は、会計・仕訳の問題で、例年通りの出題です。仕訳の知識がないと、本問はまず解けません。後段の「仕訳がまったくわからない人に」で述べているように、「無理なら無理」で、捨て問にします。

15問‐会計・仕訳

　

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　本問の難易度は、「ふつう」です。

　なお、解答はこちら（数字のみ）です。

解説

　本問も、「平成30年３月分の仕訳」を問う問題です。

　「3月」の取引だけを、資料から読み取ってください。

外装補修工事

　資料を読むと、「外装補修工事・・・２５０，０００円」で、「工事完了、引渡予定日・・・平成30年3月15日」となっています。

　資料の説明書きから、外装補修工事は、「3月」の時点で終了し、引渡しも受けています。

　しかし、「支払条件・・・引渡日の１か月後に指定口座に振込」とあります。

　んなもんで、代金は、「3月」においては、まだ、支払われていないことになります。

　これらを「仕訳」にするわけです。

　勘定科目は、個々の選択肢から、判断します。

　「外装補修工事・・・２５０，０００円」ですが、引渡し済みなので、選択肢から、「修繕費」を使うことがわかります。

　んで、この代金は、未払いですから、「未払金」で処理します。

　「費用の認識」と「負債の増加」ですから…、

　借方：修繕費 250,000

　貸方：未払金 250,000

　…と相なります。

防犯カメラ設置

　資料を読むと、「防犯カメラ設置・・・3,500,000円」で、「設置完了、引渡予定日・・・平成30年3月5日」となっています。

　資料の説明書きから、外装補修工事は、「3月」の時点で終了し、引渡しも受けています。

　しかし、「支払条件」には、「着手時、手付金500,000円 残金は引渡日の10日後に指定口座に振込」とあります。

　「着手時」とは、「平成30年2月25日」です。

　このときに、手付金500,000円を支払っていますが、いうなれば、「2月」の時点で…、

　借方：前払金 500,000

　貸方：現金 500,000

　…という仕訳が切られていた、ってな寸法です。

　次に、「残金は引渡日の10日後に指定口座に振込」とあります。

　引渡予定日は、「平成30年3月5日」でした。んなもんで、「3月」に、支払いの仕訳が切られています。

　代金の残額は、「3,500,000-500,000」の「3,000,000」です。

　以上を「仕訳」にするわけです。

　まず、「防犯カメラ設置・・・3,500,000円」は、引渡しを受けており、んで、選択肢から、「什器備品」で処理することがわかります。

　「資産の計上」ですから…、

　借方：什器備品 3,500,000

　…となります。

　先に見たように、「2月」の時点で、「借方」に、「前払金 500,000」が計上されています。

　「3月」の支払い時に、これを、取り崩すことになります。

　貸方：前払金 500,000

　…となります。

　残りの「3,000,000」は、普通預金から支払われているので、「資産の減少」で…、

　貸方：普通預金 3,000,000

　…となります。

仕訳整理

　先の仕訳群をまとめると、「借方」は…、

　借方：修繕費 250,000

　借方：什器備品 3,500,000

　…となります。

　「貸方」は…、

　貸方：未払金 250,000

　貸方：前払金 500,000

　貸方：普通預金 3,000,000

　…となります。

　選択肢からこれを探せば…、

　正解：1

　…となります。

仕訳がまったくわからない人に

　正直言うと、管理業務主任者のテキストでは、仕訳は理解できません。

　管理業務主任者のテキストは、圧倒的に記述量が少ないです。また、練習問題がまったく足りないため、実力が付きません。わたしでも、“これだけ”なら、厳しかったはずです。

　本試験までに時間のある人は、たとえば、４月～９月にある人なら、いっそのこと、簿記３級の勉強をしてください。テキストで悪戦苦闘するより、絶対的に効率的です。

　簿記３級の勉強については「簿記３級の独学」を、テキスト・問題集は「スッキリわかる 日商簿記3級」を使えばいいでしょう。

　簿記３級の一通りの勉強が済めば、管理業務主任者の仕訳問題は、１００％取れるようになります。

　簿記３級レベルなら、２～３週間もあれば、習得できます。勝手の悪い管理業務主任者のテキストで勉強するより、わずかなコストと多少の時間を割いて簿記３級の勉強するほうが賢明です。

　次に、本試験まで時間のない人です。

　テキストを３回読んで、そして、過去問を３回解いて、まったく要領がつかめないなら、捨てます。

　繰り返しますが、管理業務主任者のテキストで、仕訳を理解せよという方が無理です。

　過去問の解き方だけ押えて、後は、ざっくり捨ててしまい、他の問題で失点をカバーできるようになる方が合格に近づくでしょう。

　仕訳問題は、「無理なら無理」で、割り切って対処してください。

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H30過去問一覧

　1問：民法‐委任契約・・・「ふつう」。

　2問：民法‐手付金・・・「ふつう」。

　3問：民法‐債務不履行・・・「ふつう」。

　4問：民法‐代理・・・「ふつう」。

　5問：民法‐賃貸借契約・・・「ふつう」。

　6問：民法‐不法行為・・・「ふつう」。

　7問：標管委託契約書‐総合問題・・・「ふつう」。

　8問：標管委託契約書‐修繕等・・・「ふつう」。

　9問：標管委託契約書‐開示等・・・「ふつう」。

　10問：滞納等・・・「ふつう」。

　11問：滞納の法的手続・・・「ふつう」。

　12問：標準管理規約‐理事長・・・「ふつう」。

　13問：標準管理規約‐管理費等・・・「ふつう」。

　14問：会計・仕訳1・・・「ふつう」。

　15問：会計・仕訳2・・・「ふつう」。

　16問：税務：消費税・・・「難」。

　17問：建築基準法‐日影規制・・・「難」。

　18問：建築基準法‐補強コンクリートブロック造の塀・・・「難」。

　19問：鉄筋コンクリ・・・「ふつう」。

　20問：給排水衛生設備・・・「ふつう」。

　21問：給水装置・・・「難」。

　22問：住宅用分電盤・・・「難」。

　23問：消防設備・・・「難」。

　24問：住生活基本計画・・・「難」。

　25問：バリアフリー法・・・「やや難」。

　26問：劣化現象・・・「ふつう」。

　27問：耐震改修・・・「ふつう」。

　28問：アスファルト防水・・・「難」。

　29問：共用部分の工事・・・「ふつう」。

　30問：標準管理規約‐共同相続・・・「ふつう」。

　31問：標準管理規約‐理事会・・・「ふつう」。

　32問：標準管理規約‐専用使用権・駐車場・・・「ふつう」。

　33問：標準管理規約‐比較問題・・・「ふつう」。

　34問：区分所有法‐特定承継人・・・「ふつう」。

　35問：専有部分の貸与を禁止・・・「難」。

　36問：区分所有法‐復旧・・・「ふつう」。

　37問：標準管理規約‐外部専門家・・・「難」。

　38問：標準管理規約‐専有部分の範囲・・・「ふつう」。

　39問：判例：管理費等の債権・・・「ふつう」。

　40問：瑕疵担保責任・・・「ふつう」。

　41問：消費者契約法・・・「ふつう」。

　42問：借地借家法等・・・「ふつう」。

　43問：個人情報保護法・・・「ふつう」。

　44問：不動産登記法・・・「ふつう」。

　45問：宅建業法・・・「ふつう」。

　46問：適正化法‐管理業務主任者・・・「ふつう」。

　47問：適正化法‐用語定義・・・「ふつう」。

　48問：適正化法‐重要事項の説明等・・・「ふつう」。

　49問：適正化法‐財産の分別管理・・・「ふつう」。

　50問：適正化法‐管理事務の報告・・・「ふつう」。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

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