26問‐令和2年度の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　令和2年度（2020年度）管理業務主任者：第26問は、管業業法の「長期修繕計画作成ガイドライン1」の問題です。定番論点と化しているので、テキストの精読が必須です。内容は、そんなに難しくはありません。

26問‐長期修繕計画作成ガイドライン1

　

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難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　「長期修繕計画作成ガイドライン」は、最近、とみに出題が増えている論点です。

　時間を見つけては、テキストを精読しておきましょう。

選択肢1

　選択肢１の「本ガイドラインは、適切な内容の長期修繕計画の作成を促すことを目的としている。」ですが、正しい記述です。

　そのとおりの記述です。解説のしようがありません。

　まあ、常識的に判断できるかと思います。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢2

　選択肢２の「本ガイドラインは、長期修繕計画に基づいた修繕積立金の額の設定を促すことを目的としている。」ですが、正しい記述です。

　ガチ暗記は無用ですが、テキストを精読しておきましょう。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢3

　選択肢３の「本ガイドラインは、マンションの計画修繕工事の適時適切かつ円滑な実施を図ることを目的としている。」ですが、正しい記述です。

　テキストで確認しておきましょう。

　よって、選択肢は、「正」となります。

選択肢4

　選択肢４の「本ガイドラインは、外部の専門的知識を有する者による専門委員会を設置し、長期修繕計画における基本方針を決定させることを促すことを目的としている。」ですが、誤った記述です。

　ガイドラインには、別段、「専門委員会を設置」ウンヌンの記述はありません。

　よって、選択肢は、「誤」となります。

答え

　「1」は「正」です。

　「2」は「正」です。

　「3」は「正」です。

　「4」は「誤」です。

　本問は、「不適切なものはどれか？」ですので…

　正解：4

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「建築・設備系の過去問リスト」を、活用ください。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

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