39問‐令和2年度の過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　第39問は、おなじみの「マンション関係判決文」の問題です。国語の問題です。括弧の前後を念入りに読み込んで、選択肢を判別しましょう。基本的に、確答は厳しいので、「深追い」は厳禁です。

39問‐マンション関係判決文問題

　

　(クリックして拡大。）

難易度・優先順位ひとこと

　本問のレベルは「ふつう」です。

　本問の答えは、「こちら（数字のみ）」です。

解説

　判決文の穴埋め問題です。

　判決の趣旨を把握し、括弧の前後をよく読み、カンを働かせて、解答しましょう。

　無理そうなら、早々に「捨て問」にするか、ガチ「後回し」にして、時間を取られないようにしてください。

　個人的には、判例・判決問題は、「受験生の足止め」と考えています。

解答

　（ア）ですが、前の方に「建物の建築に携わる」という文言があります。

　ここから、「工事注文者」では、しっくり来ないことがわかります。

　突飛な例えですが、「あなた」が通販で何かを買ったとして、「注文者」となりました。

　商品が輸送される際に、事故が起きたとします。

　この場合、「注文者」である「あなた」にも、賠償請求されたら、たまったものではありませんね。

　こうした推定からも、もう片方の「工事監理者」を選ぶ、ってな塩梅です。

　（イ）ですが、ここには、「基本的な安全性」が入ります。

　括弧の前には、「建物としての」とあります。

　「建物の契約性」と「建物の安全性」とを比較すれば、安全性の方が『近い』です。

　また、括弧の後には、「損なう瑕疵」とあるので、瑕疵が生じて「設計・施工者等」の「賠償責任」が発生するものを選ぶなら、「基本的な安全性」になると思われます。

　もっと言えば、「設計・施工者等」が対象なので、ここからも、「安全」の方が近いです。契約なら、法務部とかになるべきですね。

　（ウ）ですが、「生命、身体又は財産」でも「生命、身体」でも、意味は通じてしまうので、判断できないところです。

　（エ）ですが、他人に損害を与えているので、「不法行為」の方が適していると判断できます。

　「債務不履行」は、契約違反的なものです。

　問題文には、契約条項等は一切載ってないので、「債務不履行」に当たるかどうか、判断しようがないです。

答え

　「ア」は「工事監理者」です。

　「イ」は「基本的な安全性」です。

　「ウ」は「生命、身体又は財産」です。

　「エ」は「不法行為」です。

　正解：2

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。


参考リンク

　当該年度のぜんぶの問題（１～５０）のリンクは、「こちら」です。

　類似問題あります。テーマ別の問題演習は、「管業「判例・判決問題」の過去問リスト」を、活用ください。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

★みんなとシェアする

△