令和2年度（2020年度）管理業務主任者の過去問＋解説インデックス

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　令和2年度（2020年度）管理業務主任者の過去問＋解説。公式の過去問には解説がないので選択肢ごとに解説を付与します。本ページはガイダンスとインデックスのページです。「ひっかけ」問題リストや「難問」「やや難問」リストもあります。

ガイダンス

　令和2年度（2020年度）の管理業務主任者は、出願者数が「18,997人」で、受験者数は「15,667人」で、合格者数が「3,739人」で、合格率は「23.9%」と、相なりました。

　合格基準点は、『３７点』です。

　なお、前年の令和1年度（2019年度）の管理業務主任者は、出願者数が「18,464人」で、受験者数は「15,591人」で、合格者数が「3,617人」で、合格率は「23.2%」と、相なりました。

　合格基準点は、『３４点』です。

ざっくり傾向

　当該年度の傾向をざっくり述べると…、

　・「民法」がカンタンだった。

　・「建築・設備」で点が取れる問題が多かった。

　・「区分所有法」が難しくなった。

　・他は、ほぼ同じ。

　…といった塩梅です。

民法

　「民法」ですが、前年の「令和1年度」試験は、これまでと比べ、次元が異なるほど、難しくなっていました。

　（ああ、管理業務主任者も、ここまで来たか。これからしんどくなるな）と、慨嘆するレベルだったのですが、翌年の令和2年度の「民法」は、基礎・基本的なものばかりでした。

　よって、多くの受験生が、得点したかと思います。

　しかし、油断は禁物です。

　こんなにカンタンだったのも、民法の「大改定」があった直後の年度だったからだと思います。

　今後、民法の論点がこなれて来るに従い、難しくなっていくでしょう。

　いつ難しくなってもいいように、テキスト精読・過去問演習に加え、予想問題集や模試問題集まで、やっておくべきです。

　参考：管理業務主任者の教材レビュー

建築・設備

　例年、試験の最難関科目である「建築・設備」ですが、当該年度は、点数の取れる問題がたくさんあり、そう、苦しまなかったと思われます。

　だいたい、この科目では、テキスト度外視の「？？？」となる出題が多かったのですが、当該年度は、テキスト記載事項や、過去問で出題実績のあるものが多かったです。

　しかし、この傾向が、今後とも続くとは、断言できません。

　「民法」同様、予想問題集や模試問題集まで、やっておいたほうがよいでしょう。

　なお、昨年から急に問われるようになった「長期修繕計画作成ガイドライン」が、当該年度でも問われており、定番問題と化しています。

　ガチ暗記は無用ですが、用語チェック＋精読はしておきましょう。

区分所有法

　例年、基礎的な出題の多かった「区分所有法」ですが、当該年度は、そこそこハイレベルの問題が目立ちます。

　応用的な出題、横断的・比較問題も多く、かなり、手強くなってきています。

　予想問題集や模試問題集まで、やっておいたほうがよいでしょう。

過去問リスト

　んでは、当該年度の過去問一覧です。

　なお、過去問の解説ですが、改定には対応していないので、（アレ？！）となったら、テキストの最新記述に、従ってください。

　なお、「奇問リスト」や「難問・やや難リスト」もあるので、チェックして見てください。

ひっかけリスト

　特に、「ひっかけ」問題は、ありませんでした。

奇問リスト

　特に、チンプンカンプンな問題は、ありませんでした。

難問・やや難リスト

　「難問」や「やや難」の問題をリストにしました。傾向把握の一環まで挙げていくと…、

　・17問：建築基準法・・・「難」。

　・18問：建築確認・申請・・・「難」。

　・19問：建築物の換気・・・「やや難」。

　・20問：防火管理者・・・「やや難」。

　・22問：石綿（アスベスト）・・・「難」。

　・23問：給排水衛生設備・・・「やや難」。

　・36問：区分所有法 管理所有・・・「難」。

　・37問：区分所有法 区分所有者の責任・・・「やや難」。

　・38問：区分所有法 公正証書・・・「やや難」。

　・42問：マンション住宅宿泊事業・・・「難」。

　・43問：借地借家法 賃貸・・・「やや難」。

　・44問：各種法令・・・「難」。

　…となっています。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

★みんなとシェアする

△