宅建無料ノート：宅建業法‐宅建士の死亡等の届出・・・重要ポイント直前チェック

このページは、論点「宅建士の死亡等の届出」のポイントをまとめたページです。カンタンですが、よく試験に出ます。過去問参考‐「H28 問38」の選択肢ウなどが代表的な問題です。『宅地建物取引士が家庭裁判所から後見を開始する旨の審判を受けたときは、その後見人は、3月以内に、その旨...続きを見る

2019年10月2日 9:38 AM

宅建無料ノート：宅建業法‐廃業等の届出・・・重要ポイント直前チェック

このページは、「廃業等の届出」をまとめたページです。よく出るので、個人的に会心の出来の語呂合わせを使って、ガッツリと点を取りましょう。 ※ 「R2 10月第43問選択肢3」にて、ついに、「免許失効時期」が出題されたので、加筆しました。廃業等の届出期限廃業等の届出の期限に...続きを見る

2019年10月2日 9:23 AM

このページは、論点「宅建士の講習（登録実務講習・法定講習）」のポイントをまとめたページです。結構、ごちゃごちゃになるので、要点を掴んでおきましょう。試験にはそう出ませんが、出たら出たで、多くの受験生が判別できる難易度のため、油断できません。過去問参考：H29 問30‐選択肢...続きを見る

2019年10月1日 11:12 AM

このページは、宅建士の論点「登録の欠格要件」のポイントをまとめたページです。当該登録の欠格要件とは、言うなれば、宅建業の「免許」の宅建士バージョンです。ぶっちゃけ、言うほど、本試験には、出ません。なぜなら、宅建業の免許と被るものが多いためです。よって、「免許」の欠格要件を、...続きを見る

2019年10月1日 11:06 AM

このページは、論点「専任宅建士」のポイントをまとめたページです。結構複雑な規定なので、ある程度、勉強が進んでから、お目汚し下さい。語呂合わせあります。専任宅建士とふつうの宅建士「専任宅建士」で、憶えておくべきは、「法定事務に違いなし」という塩梅です。専任の宅建士も、ふつ...続きを見る

2019年10月1日 10:59 AM

このページは、「免許」の交付、書換え、再交付、返納のポイントをまとめたページです。細かい規定が出るときので、押えておきましょう。「直接申請」の語呂合わせあります。申請免許の申請ですが、「知事免許」は、知事に「直接申請」します。対して、「大臣免許」の場合は、「経由申請」で...続きを見る

2019年9月30日 10:40 AM

このページは、論点「免許換え」の攻略ページです。勘違いしやすいところを、まとめているので、確認用にどうぞ。免許換えとは？「免許換え」とは、免許権者に変更があった場合に行う届出です。事務所の統廃合等で、知事免許が他の知事免許に、知事免許が大臣免許に、大臣免許が知事免許になっ...続きを見る

2019年9月30日 10:30 AM

「未成年者」は、宅建業法の各規定で取扱いが異なっているので、かなり、メンドクサイ論点となっています。以下に、試験で突っ込まれそうなポイントを、横断的にまとめています。知識の整理や、最終チェックにご利用ください。未成年者の整理「未成年者」ですが、まず、用語の整理をしましょう...続きを見る

2019年9月19日 11:18 AM

本ページは、欠格要件の「本人５年系」のうち、「罰金の刑」の規定を見ていきます。条文は…、『宅建業法、暴対法（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律）、刑法の傷害罪・傷害現場助勢罪・暴行罪・凶器準備集合及び結集罪・脅迫罪・背任罪、暴力行為等処罰に関する法律の罪を犯したこと...続きを見る

2019年9月17日 11:35 AM

本ページは、欠格要件の「本人５年系」のうち、「禁錮以上の刑」の規定を見ていきます。条文は…、『禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行を終わり、又は執行を受けることがなくなつた日から五年を経過しない者』 …なのですが、下線部分の理解が特に必要です。ここは、「執行猶予、量刑、刑に...続きを見る

2019年9月17日 11:32 AM