はやわかり宅建‐土地区画整理法コメント

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　宅地建物取引士（宅建）の試験科目「土地区画整理法」の難易度や特徴をコメントしたページ。初心者向け。独学者向け。宅建の「土地区画整理法」がどのような科目なのか、まあまあわかる。試験勉強序盤の情報収集の一環に有用。出題数や取るべき点数を併せて述べる。

一番重要なこと・知っておくべきこと

　まずもって、知っておくべきことは、「土地区画整理法」は、「得点しなければならない」ということです。

　同法は、語句が“小難しい”ため、苦手とする受験生が多いのですが、本試験の問題は、ごくシンプルな出題がほとんどです。

　よって、テキストの内容をキッチリ理解していれば、穏当に「１点」取れるのです。

　落とすわけには行きません！！！

　初学者の人は、「土地区画整理法は、難しそうだが、取れるところ」と、踏んでいてください。

ひとまず点数計算

　「土地区画整理法」は、例年『１問』出題されます。

　目標点は、「１点」です。

　参考：宅建 予想得点計画

優先順位

　「土地区画整理法」ですが、優先順位は、「法令上の制限の中では、高い方」です。

　後述しますが、「土地区画整理法」は、使われている用語・語句がカチカチの漢字だらけで、実に、小難しいのです。

　そのため、法律の各規定の理解に、時間がかかります。

　よって、他の暗記科目のように、一気呵成に、があっとできず、そこそこ時間をかけて、消化していくことになります。

　後手に回ると、ちょっとだけ危ういので、早々に手を付けるべき科目となっています。

　参考：宅建「法令上の制限」の「土地区画整理法」の過去問リスト

前もってのアドバイス

　「土地区画整理法」ですが、ざっくり言うと、「見た目が難しいだけ」です。

　テキストの「土地区画整理法」は、漢字だらけのため、記述を追うのが一苦労です。

　なぜ、当法だけがこんなに読みにくいのかと言うと、法律の対象が「土地の換地」という、個々人の財産権に、大きな影響を及ぼすものだからです。

　「換地」は、実に、慎重な手続きを経て行われるため、テキストでは、その過程を、１つ１つ、グダグダとしか述べられないのです。

　しかし、いってしまえば、「土地区画整理法」とは、単に、「読みにくい」だけです。

　勉強方法のページでも述べていますが、「換地」の手順を、１つ１つ押えてしまえば、それで終わりです。

　最初のうちは、慣れない用語ばかりで頭が痛くなりますが、何回もテキストを読むうちに、慣れます。

　後は、「暗記と記憶」ですが、他の法令上の制限の科目と比べたら、憶えるものは少ない方です。

　先述したように、本試験では、そう凝った出題がありません。

　そもそも、土地の換地というのがそう滅多矢鱈に行われないので、出題者も、問題が作り難いのでしょう。

　「土地区画整理法」は、コツコツやっておれば、まず取れます。

　最初の取っ付き難さに惑わされず、淡々と、テキスト・過去問を消化してみてください。

　初学者の人は、「土地区画整理法は、先憂後楽」と、認識しておきましょう。

細切れ時間で

　こう言うとアレですが、「土地区画整理法」は、本当に、見掛け倒しです。

　テキストには、グダグダ書いてますが、要は、換地の手順と手続きなだけです。

　テキストの個々の規定・単元を、通勤・通学時などの細切れ時間で、少しずつ消化していきましょう。

　ホント、読むだけ・解くだけ、です。

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