宅地建物取引士(宅建)の試験科目「土地区画整理法」の難易度や特徴をコメントしたページ。初心者向け。独学者向け。宅建の「土地区画整理法」がどのような科目なのか、まあまあわかる。試験勉強序盤の情報収集の一環に有用。出題数や取るべき点数を併せて述べる。
まずもって、知っておくべきことは、「土地区画整理法」は、「得点しなければならない」ということです。
同法は、語句が“小難しい”ため、苦手とする受験生が多いのですが、本試験の問題は、ごくシンプルな出題がほとんどです。
よって、テキストの内容をキッチリ理解していれば、穏当に「1点」取れるのです。
落とすわけには行きません!!!
初学者の人は、「土地区画整理法は、難しそうだが、取れるところ」と、踏んでいてください。
「土地区画整理法」は、例年『1問』出題されます。
目標点は、「1点」です。
参考:宅建 予想得点計画
「土地区画整理法」ですが、優先順位は、「法令上の制限の中では、高い方」です。
後述しますが、「土地区画整理法」は、使われている用語・語句がカチカチの漢字だらけで、実に、小難しいのです。
そのため、法律の各規定の理解に、時間がかかります。
よって、他の暗記科目のように、一気呵成に、があっとできず、そこそこ時間をかけて、消化していくことになります。
後手に回ると、ちょっとだけ危ういので、早々に手を付けるべき科目となっています。
参考:宅建「法令上の制限」の「土地区画整理法」の過去問リスト
「土地区画整理法」ですが、ざっくり言うと、「見た目が難しいだけ」です。
テキストの「土地区画整理法」は、漢字だらけのため、記述を追うのが一苦労です。
なぜ、当法だけがこんなに読みにくいのかと言うと、法律の対象が「土地の換地」という、個々人の財産権に、大きな影響を及ぼすものだからです。
「換地」は、実に、慎重な手続きを経て行われるため、テキストでは、その過程を、1つ1つ、グダグダとしか述べられないのです。
しかし、いってしまえば、「土地区画整理法」とは、単に、「読みにくい」だけです。
勉強方法のページでも述べていますが、「換地」の手順を、1つ1つ押えてしまえば、それで終わりです。
最初のうちは、慣れない用語ばかりで頭が痛くなりますが、何回もテキストを読むうちに、慣れます。
後は、「暗記と記憶」ですが、他の法令上の制限の科目と比べたら、憶えるものは少ない方です。
先述したように、本試験では、そう凝った出題がありません。
そもそも、土地の換地というのがそう滅多矢鱈に行われないので、出題者も、問題が作り難いのでしょう。
「土地区画整理法」は、コツコツやっておれば、まず取れます。
最初の取っ付き難さに惑わされず、淡々と、テキスト・過去問を消化してみてください。
初学者の人は、「土地区画整理法は、先憂後楽」と、認識しておきましょう。
こう言うとアレですが、「土地区画整理法」は、本当に、見掛け倒しです。
テキストには、グダグダ書いてますが、要は、換地の手順と手続きなだけです。
テキストの個々の規定・単元を、通勤・通学時などの細切れ時間で、少しずつ消化していきましょう。
ホント、読むだけ・解くだけ、です。
目下作成中。
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