宅建無料ノート：農地法‐３条・４条・５条許可のフレーズ暗記・・・重要ポイント直前チェック

超頻出論点「３条・４条・５条許可」ですが、ゴチャゴチャしているので、憶え難いところです。以下に、憶え方のコツを、述べていきます。権利移動か転用か全体を、ざっくり憶えてしまいましょう。３条許可は、「権利移動」を伴います。４条許可は、「転用」が対象です。「権利移動」を伴いま...続きを見る

2019年9月5日 10:39 AM

宅建無料ノート：国土利用計画法‐数字規制（事後届出）＋おまけ・・・重要ポイント直前チェック

超重要論点なので、ブックマークに入れておきましょう。「国土利用計画法」で最も試験に出る論点は、「事後届出（指定されてない区域）」です。問題文の大半は、「国土利用計画法第23条の事後届出(以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、○○なものはどれか。」とな...続きを見る

2019年9月3日 9:13 PM

「国土利用計画法」で最も試験に出る単元は、「事後届出（指定されてない区域）」です。まず、当該「事後届出」を中心に押えます。ほいで、「事前届出」と「許可」とを、絡めて憶えると、効率がいいです。なお、圧倒的に試験に出るのは、「数字規制」です。まだ読んでないなら、先に「こちら」を...続きを見る

2019年9月3日 9:07 PM

本ページでは、「土地売買等の契約に該当しないもの」を述べます。「該当するもの」は、「土地売買等の契約に該当するもの」を、一読ください。復習用・確認用の「該当しないもの」の一覧リストはこちら。該当しないもので優先すべきものまず、「該当しないもの」で、優先的に憶えるものを、挙げ...続きを見る

2019年9月2日 10:47 AM

「国土利用計画法」で、超頻出論点「土地売買等の契約」ですが、周期的に（２～５年おき）に、出題されています。当該論点は、土地売買等の契約に「該当するもの」と、「該当しないもの」とを、整理して覚えておくだけです。本ページでは、「該当するもの」を述べます。「該当しないもの」は、「土...続きを見る

2019年9月2日 10:43 AM

以下に、乙４の「性消」の主要な語呂をまとめています。試験会場に行く電車や、試験待ちの時間に、ざっと確認してみてください。本ページをお気に入りに入れておきましょう。暗記がかなり「楽」になるはずです。ところで、「法令」の語呂は、「乙４法令の主要な語呂合わせのまとめ」です。水溶...続きを見る

2019年8月23日 10:18 AM

宅建の本試験では、毎年「難問」を出すという“不文律”が見受けられます。当該「難問」は、まあ、ふつうの受験生では、解けない問題で、たとえば、「H26‐4問：抵当権」や、「H29‐7問：請負契約」「H30‐23問：登録免許税」といった寸法です。「難問」は、例年、おおむね１～５問が...続きを見る

2019年8月20日 10:52 AM

本試験を受ける際、ある程度の「点数計画（得点予想）」は、胸算用するかと思います。たとえば、「民法」で最低「5問」を取る、「その他の権利関係」で「3問」を、「法令上の制限」では「7問」を、そして「宅建業法」で「16～18問」、「その他」で「4問」取る、といった塩梅です。これはこ...続きを見る

2019年8月13日 11:02 AM

結論を言うと、本試験の時は、何点取れたかより、取れる問題を１問も落とさない方が大事、といった次第です。試験問題を解き終えると、自己採点用に、自分が何点取れているか、数えるかと思います。その際の注意事項を、以下に述べておきます。直前対策に。『３５点』は、仮の数字宅建の合格基...続きを見る

2019年7月27日 3:48 PM

区分所有法と、標準管理規約での「集会・総会」の違いをまとめています。まず、試験には問われないでしょうが、集まりの名称から異なります。「区分所有法」では、「集会」です。んで、「標準管理規約」では、「総会」です。両方とも、ほぼ同じ取扱いなので、名称については、そう神経質になら...続きを見る

2019年7月12日 5:04 PM