14問‐管理業務主任者 H28過去問と解説

　問題文には、「新規契約分敷金 50,000円」とあります。

　これは、敷金ですから、契約終了時に返還する金銭です。よって、「預り金」で処理します。

　仕訳は、「資産の増加」「負債の増加」ですから…、

　借方：普通預金 50,000

　貸方：預り金 50,000

　…と相なります。

解説：仕訳がそろう

　先の４つの仕訳は、以下のとおりです。

　１つ目は…、

　借方：未収入金 20,000

　貸方：駐車場使用料 20,000

　２つ目は…、

　借方：普通預金 100,000

　貸方：駐車場使用料 100,000

　３つ目は…、

　借方：普通預金 850,000

　貸方：前受金 850,000

　４つ目は…、

　借方：普通預金 50,000

　貸方：預り金 50,000

　…です。

解説：仕訳の整理

　借方・貸方で整理します。

　借方は…、

　借方：未収入金 20,000

　借方：普通預金 100,000

　借方：普通預金 850,000

　借方：普通預金 50,000

　…です。

　貸方は…、

　貸方：駐車場使用料 20,000

　貸方：駐車場使用料 100,000

　貸方：前受金 850,000

　貸方：預り金 50,000

　…です。

解説：やっと答え

　先の仕訳のうち、重複したものを合算します。すると…、

　借方：未収入金 20,000

　借方：普通預金 1,000,000

　貸方：駐車場使用料 120,000

　貸方：前受金 850,000

　貸方：預り金 50,000

　…と相なります。

　選択肢からこれを探せば…、

　正解：1

　…となります。

仕訳がまったくわからない人に

　正直言うと、管理業務主任者のテキストでは、仕訳は理解できません。

　管理業務主任者のテキストは、記述量が圧倒的に少ないです。また、練習問題がまったく足りないため、実力が付きません。わたしでも、“これだけ”なら、厳しいです。

　本試験までに時間のある人は、たとえば、４月～９月にある人なら、いっそのこと、簿記３級の勉強をしてください。テキストで悪戦苦闘するより、絶対的に効率的です。

　簿記３級の勉強については「簿記３級の独学」を、テキスト・問題集は「スッキリわかる 日商簿記3級」を使えばいいでしょう。

　簿記３級の一通りの勉強が済めば、管理業務主任者の仕訳問題は、１００％取れるようになります。

　簿記３級レベルなら、２～３週間もあれば、習得できます。勝手の悪い管理業務主任者のテキストで勉強するより、わずかなコストと多少の時間を割いて簿記３級の勉強するほうが賢明です。

　次に、本試験まで時間のない人です。

　テキストを３回読んで、そして、過去問を３回解いて、まったく要領がつかめないなら、捨てます。

　繰り返しますが、管理業務主任者のテキストで、仕訳を理解せよという方が無理です。

　過去問の解き方だけ押えて、後は、ざっくり捨ててしまい、他の問題で失点をカバーできるようになる方が合格に近づくでしょう。

　仕訳問題は、「無理なら無理」で、割り切って対処してください。

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H28過去問一覧

　1問：民法‐行為能力・・・「ふつう」。

　2問：民法‐代理・・・「ふつう」。

　3問：民法‐時効・・・「ふつう」。

　4問：民法‐共有・・・「ふつう」。

　5問：民法‐請負・・・「ふつう」。

　6問：民法‐相続・・・「ふつう」。

　7問：標管委託契約書‐総合・・・「ふつう」。

　8問：標管委託契約書‐総合・・・「ふつう」。

　9問：標管委託契約書‐各論・・・「ふつう」。

　10問：管理費滞納・・・「ふつう」。

　11問：管理費滞納・・・「ふつう」。

　12問：標準管理規約‐費用負担・・・「ふつう」。

　13問：標準管理規約‐会計・・・「ふつう」。

　14問：会計・仕訳・・・「ふつう」。

　15問：会計・仕訳・・・「ふつう」。

　16問：税務・・・「ふつう」。

　17問：建築基準法‐建蔽率等・・・「ふつう」。

　18問：建築基準法‐廊下階段・・・「ふつう」。

　19問：エレベーター・・・「ふつう」。

　20問：防水・・・「やや難」。

　21問：水質基準・・・「難」。

　22問：消防用設備・・・「ふつう」。

　23問：耐震診断・・・「ふつう」。

　24問：住宅性能表示制度・・・「ふつう」。

　25問：安全点検・・・「ふつう」。

　26問：消防法・・・「ふつう」。

　27問：排水設備・・・「ふつう」。

　28問：サッシ・・・「ふつう」。

　29問：標準管理規約‐専用使用部分・・・「ふつう」。

　30問：標準管理規約‐役員・・・「ふつう」。

　31問：標準管理規約‐書類閲覧・・・「難」。

　32問：標準管理規約‐専有部分・・・「ふつう」。

　33問：区分所有法‐規約・・・「ふつう」。

　34問：区分所有法‐専有部分等・・・「ふつう」。

　35問：区分所有法‐立入・・・「ふつう」。

　36問：区分所有法‐管理組合・・・「ふつう」。

　37問：区分所有法‐保存行為・・・「ふつう」。

　38問：区分所有法‐占有者・・・「ふつう」。

　39問：区分所有法‐判例・・・「ふつう」。

　40問：借家・・・「ふつう」。

　41問：瑕疵担保責任・・・「ふつう」。

　42問：消費者契約法・・・「ふつう」。

　43問：不動産登記法・・・「ふつう」。

　44問：各種法令・・・「ふつう」。

　45問：宅建業法・・・「ふつう」。

　46問：適正化法‐指針・・・「ふつう」。

　47問：適正化法‐管理業・・・「ふつう」。

　48問：適正化法‐事務報告・・・「ふつう」。

　49問：適正化法‐分別管理・・・「難」。

　50問：適正化法‐重要事項説明・・・「ふつう」。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。