「 宅建ノート‐宅建業法 」タグの投稿記事

宅建「３５条（重要事項の説明）」の「既存建物（建物状況調査・設計図書等の保存状況）」の「ひっかけ」対策‐宅建ノート

出題者の「ひっかけ」の手口を見る前に、教科書的に、「第三十五条 六の二 当該建物が既存の建物であるときは、次に掲げる事項」の条文を挙げると…、 『イ 建物状況調査（実施後国土交通省令で定める期間を経過していないものに限る。）を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合におけ...続きを見る

2020年2月12日 10:21 AM

宅建「３５条（重要事項の説明）」の「既存建物（建物状況調査・設計図書等の保存状況）」のまとめと整理‐宅建ノート

H28に改正された事項「３５条（重要事項の説明）‐既存建物（建物状況調査・設計図書等の保存状況）」が、頻出論点と化しています。 以下に、過去問の傾向を踏まえて、整理したので、チェック用に活用ください。 なお、過去問ですが、「宅建業法「既存建物」の過去問リスト‐３４条：建物現況調査...続きを見る

2020年2月12日 10:19 AM

宅建業法の「罰則」の傾向と整理のまとめ‐宅建ノート

まずもって、「罰則」の最大のポイントを述べておきます。 宅建業法の「罰則」ですが、要は、「監督」する方の規定です。 つまり、知事やら大臣やらの決め事であり、直接的に、宅建士とは関係がありません。 そのため、試験には、あまり出題されません。 んなもんで、基本は、「後回し」です。 ３...続きを見る

2020年2月11日 8:42 AM

宅建業法 第３５条（重要事項の説明）の「国土交通省令等で定める事項」の勉強の順番とインデックス‐宅建ノート

当該ページは、毎年１問は出題される「３５条（重要事項の説明）」の論点「国土交通省令等で定める事項」の攻略記事のインデックスと勉強の順番を述べています。 当該論点では、「「売買・交換」の取引と、「貸借」の取引にて、何が重要事項になるか」が、問われます。 登場する重要事項は、数が多い...続きを見る

2020年2月3日 11:13 AM

【画像あり】宅建業法 第３５条（重要事項の説明）の「国土交通省令等で定める事項」の「さいしょ」の宅建ノート・・・全体把握

結論から言うと、「国土交通省令等で定める事項」は、非常に混乱しやすい論点のため、暗記の前に、「全体把握」を、徹底しなくてはいけません。 結論からいうと、大きく「６つ」やる 上記画像を見てもらえばわかるように、「国土交通省令等」の論点は、大きく分けて「２つ」あります。 「区分所有...続きを見る

2020年2月3日 11:03 AM

宅建業法 ３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の「ひっかけ」問題対策‐宅建無料ノート

３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の「ひっかけ」問題対策を、以下に見ていきます。 語呂合わせ等をフルに活用して、憶えきってしまいましょう。 なお、条文ですが…、 ・条文一覧（ブログ） ・条文一覧（画像） …にまとめているので、見やすい方で、確認してください。 精読重視...続きを見る

2020年2月2日 5:16 PM

宅建業法 ３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の憶え方‐宅建無料ノート

３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の総合的な「憶え方」を、以下に見ていきます。 語呂合わせ等をフルに活用して、憶えきってしまいましょう。 なお、条文ですが…、 ・条文一覧（ブログ） ・条文一覧（画像） …にまとめているので、見やすい方で、確認してください。 『宅地』の...続きを見る

2020年2月2日 4:42 PM

宅建業法 ３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の固有事項の横断まとめ‐宅建無料ノート

３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の各規定のうち、その取引にしか出てこない「固有事項」を、横断的にまとめています。 選択肢の判別に有効なので、参考にしてください。 なお、条文ですが…、 ・条文一覧（ブログ） ・条文一覧（画像） …にまとめているので、見やすい方で、逐次...続きを見る

2020年2月2日 4:34 PM

宅建業法 ３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の共通事項の横断まとめ‐宅建無料ノート

３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」ですが、細かい規定のオンパレードです。 そこで、憶えやすくするために、「共通事項」を、横断的にまとめました。 記憶や知識の「整理」に、活用ください。 なお、条文ですが…、 ・条文一覧（ブログ） ・条文一覧（画像） …にまとめているので...続きを見る

2020年2月2日 4:31 PM

宅建業法 ３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」の語呂合わせ２‐医師の診断‐宅建無料ノート

３５条１項１４号の「利益保護の国土交通省令等」ですが、「語呂合わせ」で攻略するのが「肝」です。 このページでは、「④石綿の使用の有無の調査の結果が記録されているときは、その内容」と「⑤一定の者が行う耐震診断を受けたものであるときは、その内容」の語呂を見ていきます。 なお、条文です...続きを見る

2020年2月2日 4:15 PM





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