14問‐管理業務主任者 H29過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　本問は、会計・仕訳の問題で、例年通りの出題です。仕訳の知識がないと、本問はまず解けません。後段の「仕訳がまったくわからない人に」で述べているように、「無理なら無理」で、捨て問にします。

14問‐会計・仕訳

　

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　本問の難易度は、「ふつう」です。

　なお、解答はこちら（数字のみ）です。

解説：全般

　各出金についての会計処理です。

　「保険料」についての処理が目新しいくらいですが、要領は一緒なので、すぐ解けると思います。

　なお、以下の解説がチンプンカンプンな人は、最後の「仕訳がまったくわからない人に」を一読ください。

解説

　問題の時間軸ですが、本問は「３月」が舞台です。「３月」が基準なので、ここだけは、きっちり押えてください。

解説：損害保険料

　カンタンなところからやりましょう。

　まず、問題文の「損害保険料（掛捨保険、平成29年４月１日〜平成30年３月31日までの１年分の保険料）」の「240,000円」を処理します。

　先に述べたように、問題の時間は「３月」です。

　当該保険ですが、期間は、『平成29年４月１日〜平成30年３月31日』なので、翌年度の保険となっています。

　このため、当該保険料の支払いは、“前払い的な”ものとなります。反対にいうと、本年度のものではないといった寸法で、「支払保険料」では、不適当となります。

　さて、使用勘定科目ですが、選択肢には、「前払保険料」との文言があるので、これを使用します。

　仕訳は、普通預金からの銀行振り込みですから…、

　借方：前払保険料 240,000

　貸方：普通預金 240,000

　…と相なります。

解説：工事費用の処理

　次に、「水補修工事費用（平成29年４月実施予定工事の着手金）」の「200,000円」を処理しましょう。

　要領は、先の保険と同じです。

　『今』は「３月」です。

　問題文には、「平成29年４月実施予定」とあるので、これは「翌年度」のもので、「本年度」のものではありません。

　よって、当該支払については、「前払金」で処理します。

　仕訳は、普通預金からの銀行振り込みですから…、

　借方：前払金 200,000

　貸方：普通預金 200,000

　…と相なります。

解説：清掃費用の処理

　次は、「排水管清掃費用（平成29年２月実施完了、２月請求、３月支払分）」の「100,000円」ですが、これは、少々、手が込み入っています。

　見るべきは、「平成29年２月実施完了」のところです。

　先に述べたように、問題の時間は「３月」です。

　清掃作業は、前月の「2月」に済んでいるわけですから、当該清掃費用は、「2月」の時点で、清掃費なり修繕費で処理されているわけです。

　んで、「２月請求、３月支払分」となっていますから、「2月」には、支払っていないことになります。そう、当該清掃費用は、「未払金」で処理されていたことになります。

　よって、2月においては、以下のような仕訳が…、

　借方：清掃費or修繕費 100,000

　貸方：未払金 100,000

　…切られていた事になります。

　要は、「２月」の時点で、貸方に、「未払金」が「100,000円」、計上されている、ってな寸法です。

　んで、「３月」になって、当該清掃費用を支払ったわけですから、当該貸方の「未払金」を取り崩すことになります。

　普通預金からの支払いですから、仕訳は…、

　借方：未払金 100,000

　貸方：普通預金 100,000

　…と相なります。

解説：水道光熱費の処理

　最後に、「水道光熱費（平成29年３月分）」の「150,000円」の処理です。

　『今』は「３月」ですから、3月分の水道光熱費は、そっくりそのまま、費用計上するのみです。

　仕訳は、「費用の認識」ですから…、

　借方：水道光熱費 150,000

　貸方：普通預金 150,000

　…と相なります。

仕訳の合体‐１

　先の4つの仕訳は、以下のとおりです。

　保険料支払は…、

　借方：前払保険料 240,000

　貸方：普通預金 240,000

　…です。

　工事費用は…、

　借方：前払金 200,000

　貸方：普通預金 200,000

　…です。

　清掃費用は…、

　借方：未払金 100,000

　貸方：普通預金 100,000

　…です。

　水道光熱費は…、

　借方：水道光熱費 150,000

　貸方：普通預金 150,000

　…です。

仕訳の合体‐２

　貸方の「普通預金」を整理すると…、

　借方：前払保険料 240,000

　借方：前払金 200,000

　借方：未払金 100,000

　借方：水道光熱費 150,000

　貸方：普通預金 690,000

　…と相なります。

　選択肢からこれを探せば…、

　正解：1

　…となります。

仕訳がまったくわからない人に

　正直言うと、管理業務主任者のテキストでは、仕訳は理解できません。

　管理業務主任者のテキストは、記述量が圧倒的に少ないです。また、練習問題がまったく足りないため、実力が付きません。わたしでも、“これだけ”なら、厳しいです。

　本試験までに時間のある人は、たとえば、４月～９月にある人なら、いっそのこと、簿記３級の勉強をしてください。テキストで悪戦苦闘するより、絶対的に効率的です。

　簿記３級の勉強については「簿記３級の独学」を、テキスト・問題集は「スッキリわかる 日商簿記3級」を使えばいいでしょう。

　簿記３級の一通りの勉強が済めば、管理業務主任者の仕訳問題は、１００％取れるようになります。

　簿記３級レベルなら、２～３週間もあれば、習得できます。勝手の悪い管理業務主任者のテキストで勉強するより、わずかなコストと多少の時間を割いて簿記３級の勉強するほうが賢明です。

　次に、本試験まで時間のない人です。

　テキストを３回読んで、そして、過去問を３回解いて、まったく要領がつかめないなら、捨てます。

　繰り返しますが、管理業務主任者のテキストで、仕訳を理解せよという方が無理です。

　過去問の解き方だけ押えて、後は、ざっくり捨ててしまい、他の問題で失点をカバーできるようになる方が合格に近づくでしょう。

　仕訳問題は、「無理なら無理」で、割り切って対処してください。

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H29過去問一覧

　1問：民法‐共有・・・「ふつう」。

　2問：民法‐不法行為・・・「ふつう」。

　3問：民法‐意思表示・・・「ふつう」。

　4問：民法‐代理・・・「ふつう」。

　5問：民法‐連帯債務・・・「ふつう」。

　6問：民法‐委任・・・「ふつう」。

　7問：標管委託契約書‐総合問題・・・「ふつう」。

　8問：標管委託契約書‐総合問題・・・「ふつう」。

　9問：標管委託契約書‐問合対応・・・「ふつう」。

　10問：少額訴訟・・・「ふつう」。

　11問：時効中断・・・「ふつう」。

　12問：標準管理規約‐管理費用・・・「ふつう」。

　13問：標準管理規約‐監事・・・「ふつう」。

　14問：会計・仕訳・・・「ふつう」。

　15問：会計・仕訳・・・「ふつう」。

　16問：税務・・・「ふつう」。

　17問：建築基準法‐総合・・・「ふつう」。

　18問：建築基準法‐居室・・・「ふつう」。

　19問：鉄骨鉄筋コンクリ・・・「ふつう」。

　20問：地震・・・「難」。

　21問：音・・・「難」。

　22問：排水設備・・・「難」。

　23問：浄化槽・・・「難」。

　24問：LED・・・「ふつう」。

　25問：長期優良住宅・・・「難」。

　26問：維持保全・・・「ふつう」。

　27問：報告等・・・「ふつう」。

　28問：標管委託契約書・管理対象・・・「ふつう」。

　29問：区分所有法‐占有者・・・「ふつう」。

　30問：区分所有法‐管理組合法人・・・「ふつう」。

　31問：標準管理規約‐団地・・・「難」。

　32問：標準管理規約‐理事長・・・「ふつう」。

　33問：標準管理規約‐役員・・・「ふつう」。

　34問：区分所有法‐規約敷地・・・「ふつう」。

　35問：区分所有法‐先取特権・・・「難」。

　36問：区分所有法‐分離処分・・・「ふつう」。

　37問：区分所有法‐集会・・・「ふつう」。

　38問：区分所有法‐管理組合法人・・・「ふつう」。

　39問：区分所有法‐一括建替・・・「ふつう」。

　40問：品確法・・・「ふつう」。

　41問：瑕疵担保責任・・・「ふつう」。

　42問：建替円滑化法・・・「ふつう」。

　43問：地震保険・・・「難」。

　44問：借地借家法・・・「ふつう」。

　45問：宅建業法・・・「ふつう」。

　46問：適正化法‐指針・・・「ふつう」。

　47問：適正化法‐事務報告・・・「ふつう」。

　48問：適正化法‐定義・・・「ふつう」。

　49問：適正化法‐管理業務主任者・・・「ふつう」。

　50問：適正化法‐書面・・・「ふつう」。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

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