27問‐管理業務主任者 H29過去問と解説

まずは初めに結論を。一口で言うと。まとめ。要旨。

　本問は、報告等についての出題です。テキストに載っていない選択肢がありますが、答えられる選択肢だけ、または、定番の選択肢だけは判別して、後は天に任せましょう。

27問‐報告等

　

　(クリックして拡大。）

　本問の難易度は、「ふつう」です。

　なお、解答はこちら（数字のみ）です。

解説：1

　誤った記述です。

　排煙設備の定期報告は、「6月から1年」までの間で、特定行政庁が定める期間となっています。

　テキストに載ってないかもしれませんが、念のため、解けるようになっておきましょう。

　よって、選択肢の「1」は、「誤」と相なります。

解説：2

　正しい記述です。

　防火設備の定期報告は、「6月から1年」までの間で、特定行政庁が定める期間となっています。

　テキストに載ってないかもしれませんが、念のため、解けるようになっておきましょう。

　よって、選択肢の「2」は、「正」と相なります。

　なお、『消防設備』の点検結果の報告は、非特定防火対象物のマンションの場合は、「3年に1回」です。

　本問は、「防火設備」になっているので、ここを読み落とさないようにしましょう。

解説：3

　正しい記述です。

　当該選択肢の非常用照明装置は、頻出事項です。これは、きちんと判別しましょう。

　非常用の照明装置は、直接照明とし、床面において、1ルクス以上の照度が必要です。

　よって、選択肢の「3」は、「正」と相なります。

解説：4

　正しい記述です。テキスト記載事項です。テキストで確認しておきましょう。

　よって、選択肢の「4」は、「正」と相なります。

答え

　「1」は「誤」です。

　「2」は「正」です。

　「3」は「正」です。

　「4」は「正」です。

　本問は、「誤っているものはどれか？」ですので…、

　正解：1

　…と相なります。

　>>> 次の問題へ。

H29過去問一覧

　1問：民法‐共有・・・「ふつう」。

　2問：民法‐不法行為・・・「ふつう」。

　3問：民法‐意思表示・・・「ふつう」。

　4問：民法‐代理・・・「ふつう」。

　5問：民法‐連帯債務・・・「ふつう」。

　6問：民法‐委任・・・「ふつう」。

　7問：標管委託契約書‐総合問題・・・「ふつう」。

　8問：標管委託契約書‐総合問題・・・「ふつう」。

　9問：標管委託契約書‐問合対応・・・「ふつう」。

　10問：少額訴訟・・・「ふつう」。

　11問：時効中断・・・「ふつう」。

　12問：標準管理規約‐管理費用・・・「ふつう」。

　13問：標準管理規約‐監事・・・「ふつう」。

　14問：会計・仕訳・・・「ふつう」。

　15問：会計・仕訳・・・「ふつう」。

　16問：税務・・・「ふつう」。

　17問：建築基準法‐総合・・・「ふつう」。

　18問：建築基準法‐居室・・・「ふつう」。

　19問：鉄骨鉄筋コンクリ・・・「ふつう」。

　20問：地震・・・「難」。

　21問：音・・・「難」。

　22問：排水設備・・・「難」。

　23問：浄化槽・・・「難」。

　24問：LED・・・「ふつう」。

　25問：長期優良住宅・・・「難」。

　26問：維持保全・・・「ふつう」。

　27問：報告等・・・「ふつう」。

　28問：標管委託契約書・管理対象・・・「ふつう」。

　29問：区分所有法‐占有者・・・「ふつう」。

　30問：区分所有法‐管理組合法人・・・「ふつう」。

　31問：標準管理規約‐団地・・・「難」。

　32問：標準管理規約‐理事長・・・「ふつう」。

　33問：標準管理規約‐役員・・・「ふつう」。

　34問：区分所有法‐規約敷地・・・「ふつう」。

　35問：区分所有法‐先取特権・・・「難」。

　36問：区分所有法‐分離処分・・・「ふつう」。

　37問：区分所有法‐集会・・・「ふつう」。

　38問：区分所有法‐管理組合法人・・・「ふつう」。

　39問：区分所有法‐一括建替・・・「ふつう」。

　40問：品確法・・・「ふつう」。

　41問：瑕疵担保責任・・・「ふつう」。

　42問：建替円滑化法・・・「ふつう」。

　43問：地震保険・・・「難」。

　44問：借地借家法・・・「ふつう」。

　45問：宅建業法・・・「ふつう」。

　46問：適正化法‐指針・・・「ふつう」。

　47問：適正化法‐事務報告・・・「ふつう」。

　48問：適正化法‐定義・・・「ふつう」。

　49問：適正化法‐管理業務主任者・・・「ふつう」。

　50問：適正化法‐書面・・・「ふつう」。

独学向け教材

　使用教材の詳細は「教材レビュー」で述べていますが、読むのがメンドウな人は…、

　テキストには、「管理業務主任者 基本テキスト」を…、

　過去問には、「管理業務主任者 項目別過去7年問題集」を使えば、支障ありません。

　予想問題集・模試問題集も、必要な状況です。「教材レビュー：管理業務主任者 予想問題集」を、参考にしてください。

民法入門

　民法が苦手で苦手で仕方のない人は、読書で凌ぎます。

　お勧めの入門本は、「弁護士が教える分かりやすい「民法」の授業」と「民法はおもしろい」です。

会計・仕訳問題

　苦手な人の多い「会計・仕訳問題」ですが、テキストの数ページで理解は不可能です。

　時間があるなら、いっそのこと、簿記３級で勉強します。１００％取れるようになります。簿記３級は、２週間あればマスターできます。

　独学向けの教材は、テキストと問題集が一緒になった「スッキリわかる 日商簿記3級」で勉強すれば、まず間違いなく「１点」取れるようになります。

PDF過去問演習

　また、公式の過去問は、PDFで配布されています。過去問演習は、「タブレット」が便利です。もってない人は、受験を機に、アマゾンの「Fire HD」を推奨します。最優秀のコスパです。

管理業務主任者のこまごましたもの

　管理業務主任者に関するこまごましたことは、ブログにも投稿しています。

　興味のある方は、「管理業務主任者：ブログ記事」をばご参考ください。

★みんなとシェアする

△