「 宅建‐法令上の制限 」タグの投稿記事
宅建無料ノート：土地区画整理法‐定義、個人施工者、土地区画整理組合、区画整理会社等のまとめ・・・重要ポイント直前チェック
まず、土地区画整理事業について、押さえておくべきキーワードは、「都市計画区域内」です。 土地区画整理事業は、「都市計画区域内」で行なわれます。 過去問を挙げると、「H30 21問」の選択肢１です。 「土地区画整理事業とは、公共施設の整備改善及び宅地の利用の増進を図るため、土地区画...続きを見る
2019年9月7日 11:22 AM
宅建無料ノート：農地法‐農地の定義と権利移動・・・重要ポイント直前チェック
「農地法」の頻出論点に、「農地の定義」と「権利移動」があります。 ２～３年に１回は登場するので、遺漏なく、押さえておくべき論点です。 その前に、法目的を 「農地法」は、農地の荒廃や、農地の無秩序な開発等を阻止し、国家の根幹である食糧生産を担う「農地を保護」する法律です。 法の目的...続きを見る
2019年9月6日 10:56 AM
農地法の権利移動と、国土利用計画法の土地売買等の契約の整理
農地法の「権利移動」と、国土利用計画法の「土地売買等の契約」を、整理してみました。復習やチェック用に。 共通するところ 結論から言うと、『地上権』と『賃借権』の設定・移転は、「農地法」と「国土利用計画法」の双方に適用がある、つまり、許可が必要、といった次第です。 農地法の「権利移...続きを見る
2019年9月6日 10:51 AM
宅建無料ノート：農地法‐３条・４条・５条許可の許可権者、市街化区域内の特例等の横断まとめ・・・重要ポイント直前チェック
超頻出論点「３条・４条・５条許可」の諸論点を、横断的にまとめて、憶えやすくしています。 以下に、許可権者、市街化区域内の特例、効力、処分、罰則といった論点を、ざっくり見ていきます。 なお、ほぼ毎回、試験に出るのは、「市街化区域内の特例」です。これだけは、特に意識して、憶えてくださ...続きを見る
2019年9月5日 10:50 AM
宅建無料ノート：国土利用計画法‐数字規制（事後届出）＋おまけ・・・重要ポイント直前チェック
超重要論点なので、ブックマークに入れておきましょう。 「国土利用計画法」で最も試験に出る論点は、「事後届出（指定されてない区域）」です。 問題文の大半は、「国土利用計画法第23条の事後届出(以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、○○なものはどれか。」とな...続きを見る
2019年9月3日 9:13 PM
宅建無料ノート：国土利用計画法‐事後届出・事前届出・許可の横断まとめ（数字規制以外）・・・重要ポイント直前チェック
「国土利用計画法」で最も試験に出る単元は、「事後届出（指定されてない区域）」です。 まず、当該「事後届出」を中心に押えます。 ほいで、「事前届出」と「許可」とを、絡めて憶えると、効率がいいです。 なお、圧倒的に試験に出るのは、「数字規制」です。まだ読んでないなら、先に「こちら」を...続きを見る
2019年9月3日 9:07 PM
宅建無料ノート：国土利用計画法‐土地売買等の契約に該当しないもの・・・重要ポイント直前チェック
本ページでは、「土地売買等の契約に該当しないもの」を述べます。「該当するもの」は、「土地売買等の契約に該当するもの」を、一読ください。 復習用・確認用の「該当しないもの」の一覧リストはこちら。 該当しないもので優先すべきもの まず、「該当しないもの」で、優先的に憶えるものを、挙げ...続きを見る
2019年9月2日 10:47 AM
宅建無料ノート：国土利用計画法‐土地売買等の契約に該当するもの・・・重要ポイント直前チェック
「国土利用計画法」で、超頻出論点「土地売買等の契約」ですが、周期的に（２～５年おき）に、出題されています。 当該論点は、土地売買等の契約に「該当するもの」と、「該当しないもの」とを、整理して覚えておくだけです。 本ページでは、「該当するもの」を述べます。「該当しないもの」は、「土...続きを見る
2019年9月2日 10:43 AM
宅建「法令上の制限」の「国土利用計画法」の過去問リスト
「法令上の制限」の「国土利用計画法」の問題は、例年「１問」の出題があります。 過去問の「使い回し」に備えるためにも、過去問演習だけは、しておくべきです。 以下に、「国土利用計画法」の過去問をリスト化しているので、一気に消化したい人や、年度ごとに比較したい人は、活用してください。 ...続きを見る
2019年5月30日 11:29 AM
宅建「法令上の制限」の「都市計画法」の過去問リスト
「法令上の制限」の「都市計画法」の問題は、例年「２問」の出題があります。 ボリュームが多い上、細かい規定が問われるので、過去問演習が“必須”です。 時間がなくても、過去問だけは、解いておきましょう。 以下に、「都市計画法」の過去問をリスト化しているので、一気に消化したい人や、年度...続きを見る
2019年5月30日 11:29 AM