独学のオキテ

宅建士（宅地建物取引士）の「宅建業法」の「いくつ系」問題のリストアップ

宅建士試験の「宅建業法」には、実に手強い「いくつ系」問題が出題されます。

出題数は、過去データによると「３～８問」の間で、おおむね「６問」の年度が多いです。

当該出題形式は、単純な正誤ではなく、「正しいもの（誤っているもの）」の「数」を当てる問題のため、選択肢のすべてを、正確に、判断する必要があります。

１つ１つの選択肢が「ふつう」でも、すべての選択肢を正確に判断できないと「１点」とならないので、実に、厳しい出題形式となっています。

以下に、近年の「いくつ系」問題をリストアップしているので、傾向把握の一環として、ご利用ください。

ホント、キッチリと勉強してないと、「いくつ系」は取れません。

令和１年度

R1試験では、「いくつ系」は、「６問」出題されました。

よくある出題数です。

平成３０年度

H30試験では、「いくつ系」は、「３問」しか出題されていません。

こういうときもあるので、傾向把握の一環としましょう。

・28問：宅建業法：総合問題

・37問：宅建業法：クーリング・オフ

・40問：宅建業法：禁止事項

平成２９年度

H29試験では、「いくつ系」は、「６問」、出題されています。

穏当な出題数です。

平成２８年度

H28試験では、「いくつ系」は、「５問」、出題されています。

穏当な出題数です。

平成２７年度

H27試験では、「いくつ系」は、「８問」も、出題されています。

当該年度は、有数に「いくつ系」が出た年度です。

こう言うケースもあるので、傾向把握の一環としてください。

平成２６年度

H26試験では、「いくつ系」は、「６問」出題されています。

・26問：宅建業法：免許1

・31問：宅建業法：自ら売主

・32問：宅建業法：媒介契約・専任媒介契約

・37問：宅建業法：報酬

・40問：宅建業法：３７条（３７条書面）

・44問：宅建業法：監督処分

THANKO ネッククーラーNeoのレビュー・・・氷・保冷剤を首に巻き付け系の人に推奨

真夏でも、なんとか勉強なり作業なりができないかとの思いから、購入した「ネッククーラーNeo」のレビューです。

amazon参考：THANKO ネッククーラーNeo

結論から言うと、「熱中症対策には、有効」と、「室温３３度くらいまでなら、まあ有効」と、「騒音は、扇風機との併用なら、まったく問題がない」です。

なお、現時点で「質」の点では及第点ですが、新商品のため、「耐久性」は未検証です。

かいつまんで

最初から言っておきますが、当該商品は「ネック“クーラー”Neo」と、クーラーを謳っていますが、空調のような「涼しさ」は、絶無です。

つまりは、当該商品を使っても、空調のような、瞬間的な「アー涼しい」的な効能は、「ない」といった次第です。

当該商品は、午前から午後にかけて、室温がドンドコ上がる状況になったら、まあ、室温が２８度を越えたら、首にセットして、電源を入れて、まあ５～１５分もすると、次第に暑さが和らいでくる、といった寸法です。（後述する金属部分は、１～２分で冷たくなります。）

さて、「涼しさ」なのですが、金属部分と接触する首の一部は冷たく感じるのですが、それ以外の、つまり、身体の大半は、暑いままです。

んで、気持ち的には、「暑い」まんまなのですが、次第に、身体の内部が冷えてくるのか、暑さが和らいで感じる（頭のボンヤリ感は少なくなってくる）ってな塩梅です。

まとめると、「ネッククーラーNEOは、決して、涼しくはない。ただ、暑さが和らいで感じるだけ」です。

ちょっぴり辛口ですが、それでも、体温の低下は、１５分くらいで、如実に感じるので、熱中症対策には、じゅうぶんに有効であると思われます。

では、以下に、「購入前に気になった事項」について、「購入後・使用後の所見」です。

音について

いわゆる、「音」は、厳然として、します。

特に、「強モード」だと、そこそこ、耳に付きます。

先の画像をよく見てもらえばわかるように、機械内部には、ファンがあり、これが回転するため、「音」が生じる塩梅です。

しかし、です。

扇風機を併用するなら、まったく問題のない音量です。

買ったのは５月下旬で、まだ、扇風機がなかったときだと、（あ、結構、うるさいかも）だったのです。

しかし、だんだん、扇風機の出番が増えるに連れて、「音」は、気にならなくなりました。

扇風機の方が、圧倒的にうるさいからで、音が打ち消されるためです。

当方のように、ネッククーラーNeoと扇風機を併用する方であれば、「音」については、問題ないと言えます。

出先等、外で単独で使う予定の人も、「音」については、扇風機があれば気にならなくなる音量くらいに、認識してください。

なお、商品レビューには、バイク乗車時に使うなどとあったのですが、バイクのエンジン音があれば、全く聞こえなくなるはずです。

んで、「音」についてですが、「BGMの有無」も、考慮する必要があります。

作業なり何なりするときに、音楽等を流すのであれば、ネッククーラーの「音」が打ち消されて、だいぶ和らぐので、問題にはならないでしょう。

逆に言えば、ネッククーラーNeoは、BGMが聞こえなくなるほどの騒音は発生しない、ってな次第です。

重さについて

公称では「150g」とのことですが、手にすると、そこそこ重さは感じます。

とはいえ、使っているうちに、重さは感じなくなるので、問題ではないでしょう。

女性のたおやかな首や肩でも、耐えうる重さです。

コード、スイッチの熱について

買う際のレビューで気になったのが、「コード、スイッチが熱くなる」でした。

実際に、使ってみると、「強」モードでは、コード・スイッチは、熱くなっていません。USBの差込部分も、熱くなっていません。

対して、「弱」モードや「ゆらぎ」モードで使ったときは、そこそこの熱を帯びます。

当方は、「弱」モードや「ゆらぎ」モードをほとんど使わないので、当方では、熱問題はほとんど「ない」も同然ですが、先の２つのモードを使う人は、「熱」があると、踏んでおきましょう。

当該「熱」ですが、実際に測ったわけではないので、具体的な数字は挙げられませんが、当方の場合、手に持てないものではなく、熱くなったスマホやタブレットくらいでした。

金属アレルギーについて

上記画像のように、当該商品は、皮膚と金属とが直に接触します。

よって、金属アレルギーの既往歴のある人は、避けたほうが無難です。

USBコードの延長コード

本機のUSBコードですが、約1mはあるのですが、いざ、実際にPCに接続しようとすると、そこそこ「短い」です。

当方のノートPCは、手前にUSBがあるので、不便ではないですが、背面にしかないなどなら、ちょっと問題になるかもしれません。

んなもんで、USBの延長コード（メスとオス）があるといいでしょう。

参考：USB 延長コード

こうしたUSB延長コードがあれば、まあ、コードの長さは問題なくなります。

なお、あまりに長い延長コードをつけると、当然長さの分だけ、抵抗が増すので、古い微力なPCは、電圧が足りず、本来の機能を発揮できなくなる可能性があります。

旧式のよわよわPCをお使いの方は、ACアダプタのワット数に注意してください。（当方、90Wです。）

タブレットのUSBは無理だった

タブレットPCに繋いで、本機が使えないか、試してみました。

実験機は、NECの「PC-VK24VTAMJ」です。

結論から言うと、無理でした。

電圧が足りないのでしょう。

んなもんで、モバイル的に使いたいなら、＊やっぱり＊モバイルバッテリーが必要です。

使い過ぎ

本機は、「使い過ぎ」に注意です。

真夏の真最中なら、別段問題ないですが、軽く汗ばむ時期に、本機を使うと、冷え過ぎのおそれがあります。

５～６月辺りでは、本機を外して、トイレ等に移動等すると、（あれ、なんだか寒いな）的なことが多々ありました。

よって、一定の時間が経てば、暑くても本機を外すとかの、身体を冷やし過ぎない配慮も必要かと思います。

首の太さの男女別

当方（男性・中肉中背）の首の太さは、「34cm」で、伸ばさない素の状態が「ぴったり」となっています。

首の太い人ですが、ネッククーラーNEOは、先の画像の真ん中のぼこっとしたところが伸縮するので、レスラークラスの首でない限り、問題ないでしょう。

問題は、首の細い女性です。ダルダルになるおそれがあります。

しかし、先の金属部分の画像のように、当該金属部分が首に触れていたら冷える仕組みなので、首の後あたりにハンカチなどをかまして、いい感じに調整すれば、使えると思います。

真夏日の試験勉強

「ネッククーラーNEO」ですが、やはり、『猛暑日』だと「不可」で、クーラーの代わりにはなりません。

真夏日で、室温が３３～３５度を超える真昼の日中だと、「ネッククーラーNEO」を使っても、頭は朦朧とするはずです。

諦めて、空調を入れましょう。

ただ、真夏日以外で、室温が２８～３２度くらいで、扇風機と併用すれば、そこそこ頭は冴えて、作業や試験勉強等は捗るように思います。

こんな次第です。

個人的には、氷や保冷剤を、首に巻きつけていた人に、諸手でオススメします。

当該商品だと、氷が溶ける心配がないので、その手間がなくなるのは、朗報だと思います。

また、空調が苦手な人にも、オススメできます。

amazon参考：THANKO ネッククーラーNeo

宅建の「宅建業法」の過去問リスト

平成２６年からの宅建の「宅建業法」の過去問は、以下の通りです。

まとめて過去問演習をしたい人は、本ページを「お気に入り」にでも入れて、ご活用ください。