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宅建無料ノート：国土利用計画法‐土地売買等の契約に該当するもの・・・重要ポイント直前チェック

「国土利用計画法」で、超頻出論点「土地売買等の契約」ですが、周期的に（２～５年おき）に、出題されています。当該論点は、土地売買等の契約に「該当するもの」と、「該当しないもの」とを、整理して覚えておくだけです。本ページでは、「該当するもの」を述べます。「該当しないもの」は、「土...続きを見る

2019年9月2日 10:43 AM

宅建の本試験では、毎年「難問」を出すという“不文律”が見受けられます。当該「難問」は、まあ、ふつうの受験生では、解けない問題で、たとえば、「H26‐4問：抵当権」や、「H29‐7問：請負契約」「H30‐23問：登録免許税」といった寸法です。「難問」は、例年、おおむね１～５問が...続きを見る

2019年8月20日 10:52 AM

本試験を受ける際、ある程度の「点数計画（得点予想）」は、胸算用するかと思います。たとえば、「民法」で最低「5問」を取る、「その他の権利関係」で「3問」を、「法令上の制限」では「7問」を、そして「宅建業法」で「16～18問」、「その他」で「4問」取る、といった塩梅です。これはこ...続きを見る

2019年8月13日 11:02 AM

結論を言うと、本試験の時は、何点取れたかより、取れる問題を１問も落とさない方が大事、といった次第です。試験問題を解き終えると、自己採点用に、自分が何点取れているか、数えるかと思います。その際の注意事項を、以下に述べておきます。直前対策に。『３５点』は、仮の数字宅建の合格基...続きを見る

2019年7月27日 3:48 PM

平成30年度（2018年度）の宅建試験ですが、申込者数が「265,444人」、受験者数が「213,993人」で、合格者が「33,360人」と相なりました。そして、合格率は「15.6%」で、合格基準点（一般受験者）は、「37点」となっています。ちなみに、前年度の平成29年度（2...続きを見る

2019年6月6日 4:09 PM

宅建試験の名物ともいえる「ひっかけ」問題を、以下にまとめています。本試験は、「１点」を争う試験です。「ひっかけ」で、点を落とさないだけで、ぐっと、合格が近づきます。配偶者のように卑劣な出題者の「手口」を、よくよく、研究してください。令和２年度（２０２０年度）１０月試験・1...続きを見る

2019年6月4日 4:16 PM

「法令上の制限」の「国土利用計画法」の問題は、例年「１問」の出題があります。過去問の「使い回し」に備えるためにも、過去問演習だけは、しておくべきです。以下に、「国土利用計画法」の過去問をリスト化しているので、一気に消化したい人や、年度ごとに比較したい人は、活用してください。 ...続きを見る

2019年5月30日 11:29 AM

「法令上の制限」の「都市計画法」の問題は、例年「２問」の出題があります。ボリュームが多い上、細かい規定が問われるので、過去問演習が“必須”です。時間がなくても、過去問だけは、解いておきましょう。以下に、「都市計画法」の過去問をリスト化しているので、一気に消化したい人や、年度...続きを見る

2019年5月30日 11:29 AM

「法令上の制限」の「建築基準法」の問題は、例年「２問」の出題があります。ボリュームが大きく、また、膨大な論点があるため、対策の取りずらい難科目です。しかし、定番の論点もあるので、過去問だけは、きっちり、解いておきましょう。以下に、「建築基準法」の過去問をリスト化しているので...続きを見る

2019年5月30日 11:28 AM

「法令上の制限」の「宅地造成等規制法」の問題は、例年「１問」の出題があります。ボリュームは大きくないので、テキストの精読と過去問演習で、１点取れます。以下に、「宅地造成等規制法」の過去問をリスト化しているので、一気に消化したい人や、年度ごとに比較したい人は、活用してください。...続きを見る

2019年5月30日 11:28 AM