「 宅建‐宅建業法 」タグの投稿記事
３７条（３７条書面）の必要的記載事項の考え方
はじめに、整理しないといけないことは、３７条（３７条書面）には、「必要的記載事項」と「任意的記載事項」の「２つ（２系統）」がある、ということです。 前者の「必要的記載事項」は、必ず記載しなければならない「義務」のものです。 後者の「任意的記載事項」は、あれば記載するものです。 前...続きを見る
2019年4月29日 4:52 PM
３５条（重要事項の説明）の考え方‐物件に関すること
宅建業法の３５条（重要事項の説明）は、ほぼ毎年、試験に出る最重要論点です。 当該論点のうち、「物件に関すること」ですが、これは、暗記も必要ですが、それ以上に、法制度の趣旨を理解することが先決です。 「どうして、こんな制度があるのか？」を考えていけば、「物件に関すること」の暗記は、...続きを見る
2019年4月28日 10:03 AM
３５条（重要事項の説明）の考え方‐取引に関すること
３５条（重要事項の説明）の「取引に関すること」ですが、ここは、実は、カンタンで、「暗記」で多くを済ませることができます。 「取引に関すること」は、ぜんぶで「８つ」あります。 しかし、この「８つ」のうち、「５つ」は、「３７条（３７条書面）」を重複しているのです。 当該重複事項は、語...続きを見る
2019年4月28日 10:03 AM
宅建業法「３７条（３７条書面）」の過去問リスト
「３７条（３７条書面）」に関する論点は、例年「２問」の出題があり、最低でも、「１問」の出題があります。 それに、選択肢の１つとしても、実によく顔を出します。 宅建業法での最重要論点です。 テキストの精読と、過去問演習を繰り返してください。ここで点を落とすと、最終得点が実に厳しいこ...続きを見る
2019年4月26日 2:45 PM
宅建業法「３５条（重要事項の説明）」の過去問リスト
「３５条（重要事項の説明）」に関する論点は、例年「２問」の出題があり、最低でも、「１問」は必ず出ています。 宅建業法での最重要論点です。 大半の受験生は、点を取ってくるので、極力、落とさないようにする必要があります。 テキストの精読と、過去問演習を繰り返してください。何回もやって...続きを見る
2019年4月26日 2:44 PM
宅建業法「営業保証金」の過去問リスト
「営業保証金」に関する論点は、例年、「１問」が出題されています。 ときおり、選択肢の１つとして、顔を表すこともあります。 出題は、基礎・基本的なものが多く、きっちりと制度を理解し、数字を暗記すれば、ほぼ「１点」となる論点です。 テキストの精読を繰り返して、得点源にしましょう。 （...続きを見る
2019年4月26日 10:34 AM
宅建業法「宅地建物取引士」の過去問リスト
「宅地建物取引士」に関する論点は、例年、「１問」が出題されています。 出題は、基礎・基本的なものが多いですが、ときおり、重箱の隅を突くような問題が出るので、臨機応変に対処しましょう。 取れる問題が多いです。得点源にしましょう。 宅建業法の「宅地建物取引士」がテーマの過去問は、以下...続きを見る
2019年4月26日 10:18 AM
宅建業法「免許」の過去問リスト
「免許」に関する論点は、ほぼ毎年、出題される論点です。 多いときで「３問」が、少ないときでも、「２問」が出題されます。 １問丸ごとな問題が多いですが、選択肢の１つとしても、頻繁に顔を見せます。 出題は、基礎・基本的なものが多いです。テキストの精読を繰り返して、得点源にしましょう。...続きを見る
2019年4月26日 10:04 AM
宅建業法「クーリング・オフ」の過去問リスト
「クーリング・オフ」の論点は、ほぼ毎年、出題される論点です。 最初はとっつきにくいのですが、テキストを何度も読んでいくうちに、解けるようになります。 テキストの精読を繰り返して、得点源にしましょう。 宅建業法の「クーリング・オフ」がテーマの過去問は、以下の通りです。 （※一部、未...続きを見る
2019年4月25日 6:47 PM
宅建業法「住宅瑕疵担保責任」の過去問リスト
「住宅瑕疵担保責任」の論点は、ほぼ毎年、出題される論点です。 例年、１問丸ごとが「住宅瑕疵担保責任」の問題で、おおむね、宅建業法の最後に出題されています。 出題は基本事項が多く、また、過去問の「使い回し」が目立つので、テキストと過去問とで、きっちり勉強すれば、まず取れます。 確実...続きを見る
2019年4月25日 6:32 PM