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宅建無料ノート：宅建業法‐総則用語定義：自ら貸借・・・重要ポイント直前チェック

用語の定義のうち、最も重要なのが「自ら貸借」です。以下に、ポイントだけを列挙するので、理解の手助けに。「自ら貸借」を、脳に刻め結論からいうと、自分の物件を貸すのに、宅建業の免許は要りません。基本的なイメージは、「大家のおばさん・おばあさん」です。家賃収入が頼みの綱のおば...続きを見る

2019年9月14日 11:00 AM

「宅建業法‐総則用語定義：宅建業」の続きです。免許の要らないケースを見ていきます。免許の要らない国・地方まず、国と地方公共団体は、“宅建業法の適用がない”ので、宅建業を営むにしても、免許が要りません。まあ、両者とも、「免許」の「許認可権者」なので、当たり前といえば、当たり前...続きを見る

2019年9月14日 10:52 AM

以下に、「宅建業」のポイントだけを列挙するので、テキスト読解の一助に。業として行う最もよく出るところです。宅地や建物の売買等を、「不特定多数の者に、反復継続して行う」と、「宅建業」に該当し、免許が必要となります。反対に、特定の人にしか売らないとか、１回しか売らないとかなら...続きを見る

2019年9月14日 10:47 AM

以下に、「宅地」のポイントだけを列挙するので、テキスト読解の一助、理解の手助けに。宅地とは？テキストには、ゴチャゴチャ述べていますが、まずは、「建物の敷地は、どこでも宅地」と、憶えましょう。んなもんで、たとえば、工場は、どこでも「宅地」です。倉庫は、どこでも「宅地」です。 ...続きを見る

2019年9月14日 10:39 AM