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宅建業法‐免許の欠格要件：暴力団員系の横断まとめ

このページは、免許の欠格要件のうち、「暴力団員系」に関するものを挙げています。わかりやすいものから、見ていきましょう。実質基準「暴力団員等がその事業活動を支配する者」は、欠格要件です。役員や支配人が暴力団員等でなくても、実質的に、暴力団員等が事業を支配していたなら、欠格要...続きを見る

2019年9月17日 10:50 AM

このページは、免許の欠格要件のうち、「本人以外」に原因があるものを挙げています。論点としては、「未成年」が一番大事です。「役員・使用人」の連座規定は、考えてみれば、その通りなので、理屈さえ押えておけばいいでしょう。「その他」の規定は、その存在だけを、押えておけばいいでしょう...続きを見る

2019年9月17日 10:49 AM

このページは、免許の欠格要件のうち、「本人」に原因があって、「年」が出てこないものをまとめています。数も少なく、憶えやすいので、ここから着手するのもいいでしょう。本人年なし系は、３つ本人年なし系には、「３つ」の規定があって…、・成年被後見人若しくは被保佐人又は破産者で復権...続きを見る

2019年9月17日 10:29 AM

「免許」の「欠格要件」は、毎年のように、出題されています。参考：宅建業法「免許」の過去問リスト当該欠格要件のコツは、『分類』です。ぜんぶを一時に憶えようとすると、実に厳しいのですが、整理・分類して憶えると、かなり、楽になります。とりあえずは、この分類で、頭に入れてみてくだ...続きを見る

2019年9月17日 10:24 AM

「免許」の基本事項は、あまり試験には出ませんが、「ひっかけ」で登場する可能性が大なので、押さえておくべきです。以下に、ポイントだけを列挙しておきます。有効期間と免許更新には、語呂合わせもあるので、復習や記憶の確認、テキスト読解の一助に。免許区分「免許区分」ですが、「２以上の...続きを見る

2019年9月13日 11:46 AM